① 住房公积金贷款23万元,还款期限十年,等额本金计算共要还款多少
您好,按照公积金贷款利率4.00%计算:
等额本金还款:
贷款总额 230,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,683.33 元
每月递减:6.39 元
总支付利息 46,383.33 元
本息合计 276,383.33 元
② 公积金贷款23万分10年还清,每个月还多少
按4.5%的基准利率计算
每月等额还款
贷款总额230,000.00 元
还款月数120 月
每月还款 2,383.68 元
总支付利息 56,042.01 元
本息合计286,042.01 元
③ 房贷 23万元 十年月供多少
与执行利率相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%计算,月利率为5.88%/12,月利率为5.88%/12,23万,10年(120个月):
月还款=230000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=2539.63
利息总额=2539.63*120-230000=74755.6
说明:^120为120次方
④ 公积金贷款20万10年月供多少
目前,公积金贷款5年以上年利率为4.5%
等额本息:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息总额:2072.77*120-200000=48732.4
等额本金还款:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,后面以此类推。
拓展资料:
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
⑤ 23万公积金贷款,二十年还完,月供是多少跪求!谢谢。
我有一个笨办法,到二手房交易网上查找到和你房价相同的二手房,然后点击进入,在房款边上有一个“房贷计算器”,点开就可以随心计算了。试试吧
⑥ 公积金贷款25万10年月供多少
公积金贷款详细情况:
住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
⑦ 公积金贷25万10年期月供多少
每月还款:2670.01元,由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人。
那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑧ 我用住房公积金贷款23万,十年还完,一年还多少
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算贷款利息等信息,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
⑨ 公积金贷款23万,利息是多少啊,如何计算出来的
利息总额是57,240.91元。月还款额为2,393.67元。
贷款金额:230000.0元 贷款期限:10.0年
贷款年利率:4.59% 还款方式:等额本息
期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
0 230000.0
1 1,513.92 879.75 2,393.67 228,486.08
2 1,519.72 873.96 2,393.67 226,966.36
3 1,525.53 868.15 2,393.67 225,440.83
4 1,531.36 862.31 2,393.67 223,909.47
5 1,537.22 856.45 2,393.67 222,372.25
6 1,543.10 850.57 2,393.67 220,829.15
7 1,549.00 844.67 2,393.67 219,280.15
8 1,554.93 838.75 2,393.67 217,725.22
9 1,560.88 832.80 2,393.67 216,164.34
10 1,566.85 826.83 2,393.67 214,597.50
11 1,572.84 820.84 2,393.67 213,024.66
12 1,578.86 814.82 2,393.67 211,445.80
13 1,584.89 808.78 2,393.67 209,860.91
14 1,590.96 802.72 2,393.67 208,269.95
15 1,597.04 796.63 2,393.67 206,672.91
16 1,603.15 790.52 2,393.67 205,069.76
17 1,609.28 784.39 2,393.67 203,460.48
18 1,615.44 778.24 2,393.67 201,845.04
19 1,621.62 772.06 2,393.67 200,223.42
20 1,627.82 765.85 2,393.67 198,595.60
21 1,634.05 759.63 2,393.67 196,961.56
22 1,640.30 753.38 2,393.67 195,321.26
23 1,646.57 747.10 2,393.67 193,674.69
24 1,652.87 740.81 2,393.67 192,021.82
25 1,659.19 734.48 2,393.67 190,362.63
26 1,665.54 728.14 2,393.67 188,697.09
27 1,671.91 721.77 2,393.67 187,025.18
28 1,678.30 715.37 2,393.67 185,346.88
29 1,684.72 708.95 2,393.67 183,662.16
30 1,691.17 702.51 2,393.67 181,970.99
31 1,697.64 696.04 2,393.67 180,273.36
32 1,704.13 689.55 2,393.67 178,569.23
33 1,710.65 683.03 2,393.67 176,858.58
34 1,717.19 676.48 2,393.67 175,141.39
35 1,723.76 669.92 2,393.67 173,417.63
36 1,730.35 663.32 2,393.67 171,687.28
37 1,736.97 656.70 2,393.67 169,950.31
38 1,743.61 650.06 2,393.67 168,206.70
39 1,750.28 643.39 2,393.67 166,456.41
40 1,756.98 636.70 2,393.67 164,699.43
41 1,763.70 629.98 2,393.67 162,935.73
42 1,770.45 623.23 2,393.67 161,165.29
43 1,777.22 616.46 2,393.67 159,388.07
44 1,784.01 609.66 2,393.67 157,604.06
45 1,790.84 602.84 2,393.67 155,813.22
46 1,797.69 595.99 2,393.67 154,015.53
47 1,804.56 589.11 2,393.67 152,210.96
48 1,811.47 582.21 2,393.67 150,399.50
49 1,818.40 575.28 2,393.67 148,581.10
50 1,825.35 568.32 2,393.67 146,755.75
51 1,832.33 561.34 2,393.67 144,923.41
52 1,839.34 554.33 2,393.67 143,084.07
53 1,846.38 547.30 2,393.67 141,237.69
54 1,853.44 540.23 2,393.67 139,384.25
55 1,860.53 533.14 2,393.67 137,523.72
56 1,867.65 526.03 2,393.67 135,656.08
57 1,874.79 518.88 2,393.67 133,781.29
58 1,881.96 511.71 2,393.67 131,899.33
59 1,889.16 504.51 2,393.67 130,010.17
60 1,896.39 497.29 2,393.67 128,113.78
61 1,903.64 490.04 2,393.67 126,210.14
62 1,910.92 482.75 2,393.67 124,299.22
63 1,918.23 475.44 2,393.67 122,380.99
64 1,925.57 468.11 2,393.67 120,455.43
65 1,932.93 460.74 2,393.67 118,522.49
66 1,940.33 453.35 2,393.67 116,582.17
67 1,947.75 445.93 2,393.67 114,634.42
68 1,955.20 438.48 2,393.67 112,679.22
69 1,962.68 431.00 2,393.67 110,716.55
70 1,970.18 423.49 2,393.67 108,746.36
71 1,977.72 415.95 2,393.67 106,768.64
72 1,985.28 408.39 2,393.67 104,783.36
73 1,992.88 400.80 2,393.67 102,790.48
74 2,000.50 393.17 2,393.67 100,789.98
75 2,008.15 385.52 2,393.67 98,781.83
76 2,015.83 377.84 2,393.67 96,765.99
77 2,023.54 370.13 2,393.67 94,742.45
78 2,031.28 362.39 2,393.67 92,711.17
79 2,039.05 354.62 2,393.67 90,672.11
80 2,046.85 346.82 2,393.67 88,625.26
81 2,054.68 338.99 2,393.67 86,570.57
82 2,062.54 331.13 2,393.67 84,508.03
83 2,070.43 323.24 2,393.67 82,437.60
84 2,078.35 315.32 2,393.67 80,359.25
85 2,086.30 307.37 2,393.67 78,272.95
86 2,094.28 299.39 2,393.67 76,178.67
87 2,102.29 291.38 2,393.67 74,076.38
88 2,110.33 283.34 2,393.67 71,966.05
89 2,118.40 275.27 2,393.67 69,847.64
90 2,126.51 267.17 2,393.67 67,721.14
91 2,134.64 259.03 2,393.67 65,586.49
92 2,142.81 250.87 2,393.67 63,443.69
93 2,151.00 242.67 2,393.67 61,292.69
94 2,159.23 234.44 2,393.67 59,133.46
95 2,167.49 226.19 2,393.67 56,965.97
96 2,175.78 217.89 2,393.67 54,790.19
97 2,184.10 209.57 2,393.67 52,606.09
98 2,192.46 201.22 2,393.67 50,413.63
99 2,200.84 192.83 2,393.67 48,212.79
100 2,209.26 184.41 2,393.67 46,003.53
101 2,217.71 175.96 2,393.67 43,785.82
102 2,226.19 167.48 2,393.67 41,559.62
103 2,234.71 158.97 2,393.67 39,324.91
104 2,243.26 150.42 2,393.67 37,081.66
105 2,251.84 141.84 2,393.67 34,829.82
106 2,260.45 133.22 2,393.67 32,569.37
107 2,269.10 124.58 2,393.67 30,300.27
108 2,277.78 115.90 2,393.67 28,022.50
109 2,286.49 107.19 2,393.67 25,736.01
110 2,295.23 98.44 2,393.67 23,440.78
111 2,304.01 89.66 2,393.67 21,136.76
112 2,312.83 80.85 2,393.67 18,823.94
113 2,321.67 72.00 2,393.67 16,502.26
114 2,330.55 63.12 2,393.67 14,171.71
115 2,339.47 54.21 2,393.67 11,832.24
116 2,348.42 45.26 2,393.67 9,483.83
117 2,357.40 36.28 2,393.67 7,126.43
118 2,366.42 27.26 2,393.67 4,760.01
119 2,375.47 18.21 2,393.67 2,384.54
120 2,384.55 9.12 2,393.67 0.00
合计 230,000.00 57,240.91 287,240.91