1. 我在工商银行住房按揭贷29万元,10年还清利率是多少月供和利息是多少具体怎么计算
因为每个地方可能银行的政策有点不同。
关于利率其中还有几个问题:它分首购和非首购,还有以前是否有过住房贷款,是否出现过逾期等情况。
就你这个问题我们按是第一次购房来说吧,你可以享受在基准利率的基础上再下浮30%。也就是3.465%。按10年期的的算,你每月月供是2960元左右。
现在银行按揭贷款一般都是采用等额本息还款法:公式如下
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数次方/
(1+月利率)的还款月数次方-1
2. 房贷29万10年还玩,现月供是3166.7,请问利率是多少
假设纯商业贷款,等额本息方式还款,利率约为5.635%
详见下图
3. 银行按揭房贷,房价29万,分别算一下十年和二十年的月供和利息是多少。急!!!
您好,住房贷款两种还款方式及计算公式:
一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:
每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:
每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
其中:我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息,称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
二,等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为:
每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
其中: 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数望采纳谢谢
4. 楼房分期付款怎么算贷款29万,10年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3061.74元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
5. 房贷29万10年利息多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3061.74元,利息总额是77409.34元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减,利息总额是71642.08元。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
6. 农业银行住房贷款29万,二十年。每个月应还款多少
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
7. 住房公积金贷款买房29万10年还清月供多少
贷款总额290000元
还款总额340062.22元
支付利息50062.22元
贷款月数120月
月均还款2833.85元
8. 农村信用社29万房贷10年月供是多少利息是多少
房贷29万,贷款10年的话,以基础利率上浮15%计算的话,你每个月还款额度大约在3100元左右,总还款利息大约在10万元左右。
9. 房贷29万,利率6.37,十年还清,一个月要还多少钱
如果选择等额本息,每月月供为3273.74元;选择等额本金,每月月供不等,首月3956.08元,逐月递减12.83元,前期还贷压力较大,利息总额要少9万多。
10. 我在邮政银行贷款29万,分10年还,利息怎么算月供多少
您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 290,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,205.05 元
总支付利息 94,606.09 元
本息合计 384,606.09 元
2.等额本金还款:
贷款总额 290,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,842.50 元
每月递减:11.88 元
总支付利息 86,262.92 元
本息合计 376,262.92 元