❶ 我是首套房，贷85万，20年每个月需要还多少
记得有的卖房APP上有贷款的计算，输入金额和年限就直接出来了。不过还要看是不是公积金贷款，因为利息不一样，所以每个月还的钱也不一样。另外还分贷款的类型，都要弄明白。
❷ 贷款85万,贷25年月供多少
有一种软件叫月供计算器
http://anjie.supfree.net/
❸ 公积金贷款85万，20年月供多少如何计算
公积金贷款85年，公积金利率是3.25%， 等额本息20年月供4821.16，支付利息总共3007079。计算方法：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
月利率＝年利率／12。总利息＝月还款额＊贷款月数－本金。
等额本金首月月供5843.75，每月递减9.59，共支付利息277401.04。计算公式；每月还款额＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／还款月；每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率。总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）
❹ 贷款85万25年月供多少
未说明贷款利率，这里做估计假设处理；按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式分别测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]
月还款额=4,969.21元
还款总额=1,490,764.03元
利息总额=640,764.03元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=850000*[(1/300)+0.4167%)]
首期还款额=6,375.28元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=850000/300*0.4167%
月递减额=11.81元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*850000*0.4167%*(1+300)
利息总额=533,063.48元
还款总额=1,383,063.48元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款4,969.21元，还款总额1,490,764.03元。
“等额本金”方式，首期还款额6,375.28元，以后逐月递减11.81元；还款总额1,383,063.48元。
❺ 房贷55万分25年每月需要多少钱
015年10月24日起银行房贷五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体房贷利率以房贷合同为准，以下按最新利率计算供您参考：
1、等额本息还款方式
贷款总额 550,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 3,183.28 元
总支付利息 404,984.71 元
本息合计 954,984.71 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 550,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 4,079.17 元
每月递减：7.49 元
总支付利息 337,997.92 元
本息合计 887,997.92 元
❻ 2020年5月份房贷25年，85万每月还款多少
这要看你的贷款利率是多少，如果按照基准利率4.9%计算，85万贷25年，等额本息还款月供是4919.62元，一共需要还款147.59万。
等额本金还款的话，首月月供6304.17元，以后每个月递减11.57元，一共需要还款137.24万元。
❼ 85万房贷20年一个月还多少
按5.90%算：
每月等额还款
贷款总额
850,000.00 元
还款月数
240 月
每月还款
6,040.73 元
总支付利息
599,774.93 元
本息合计
1,449,774.93 元
❽ 请问85万房子二手房首付多少
1.二套首付6层 是51万。
2.中介费一般是2%-3% 就是1.7万-2.55万
3月供看你利率和还款方式不同而定。
❾ 贷款88万利息3.85%,25年每月按揭多少
若贷款本金：88万，期限：25年；年利率：3.85%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4572.39.