A. 算一下贷款月供及收入证明是多少
1、没有贷款总额，没办法直接计算月供是多少，但是目前首套房商业贷款年利率5.15%。
2、收入证明已工资卡银行流水为准，并且，收入必须是家庭月供总和的两倍以上。
3、如果是第二套房的话，年利率以及首付比例不同。
B. 商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗
不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。
感谢您的提问，望采纳！
C. 贷款的话，银行是按照收入和月供的什么标准来给批贷款的。
银行是按照月收入必须覆盖月供的2.1倍，举个例子说：每月的还款金额为5000元，那么贷款人的月收入至少要达到10500元，这样的话银行证明有还款的能力，才会给贷款。另外月收入包括工资收入、公积金、以及客户自身购买的例如理财、保险、基金额收入，都是算在收入之内的。
另外如果每月的收入不能覆盖月还款的2.1倍的话，也可以采取适当的提高首付款，从而降低了贷款的总额，每个月的还款的金额也会随之减少，对月收入的要求也就比较低了。
D. 房贷还款方式和月收入有关系吗
银行规定，收入必须达到月供款（所有在供的贷款总和）的2倍以上
等额本息和等额本金，在“初始”月供款上有分别，等额本金开始供款较多。所以需要的月收入要求较高一点。
E. 银行申请贷款常识，月供占收入多少合适
1、从银行方面考虑
一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。
2、从贷款人方面考虑
从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
3、30％是房贷月供占比的舒适线
如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％-45％。
这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人收入增长潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的学业支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
4、应当客观地判断自已的还款能力
每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。你要对你自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要最后导致偿付能力不足的情况，还是要对自已的收入有个客观的计算。
F. 购房贷款时月收入与月供的关系
可以说是夫妻双方的或者是一个人的,如果您一个人够了就不用你爱人的收入证明,应该是2.2倍。如果超过一万要打印每个月的纳税连
G. 房屋贷款里月收入证明与月还款额的关系是什么
收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上；如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
H. 房贷和工资多少有什么关系
买房申请贷款与自己工资多少是有关系的。
银行贷款额度是根据申请人的情况、贷款用途、贷款方式等多种因素决定的。并不是仅仅根据工资水平高低来衡量放贷额度的。