100万的房贷款30年利息多少合适

『壹』 现在买房贷款100万，30年，总共要还多少利息 我好像算到利息是100多万。。 谢谢！

按照纯商贷，等额本息还款法，现行标准利率计算，利息大概是134w，每月还6500元左右
等额本金还款的话，利息在102w左右，但是开始还款压力较大，在8000元以上每月
仅供参考

『贰』 房价100万首付30万 按揭30年 利息总共多少

1、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本息还款利息是715057.60元，每月还款3,930.72。

2、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本金还款利息是568,575.00

元，首月还款5,094.44元，按月递减。

详细计算结果如下：

『叁』 房贷100万 30年每月还多少

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。

2、等额本金还款

同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。

(3)100万的房贷款30年利息多少合适扩展阅读：

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本息还款法-网络

等额本金还款法-网络

『肆』 100万贷款30年一年利息多少

贷款总额1000000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 5307.27元、总还款金额是：
1910617.2元、共应还利息：
910617.2元。首月还利息是：4083.33、首月还本金是：1223.94；第2个月还利息是：4078.34、第2个月还本金是：1228.93

一年利息：
已还月数12共还利息48665.63共还本金15021.61 应还剩余本金984978.39（未考虑中途利率调整因素）

『伍』 100万的房子按揭30年月供是多少

目前基准利率5.4，30年，100万首付3成，贷70万，
等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。
等额本息还法月供3930.72

『陆』 100万按揭30年月供多少

100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：

1、商业贷款

等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。

等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。

2、公积金贷款

等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

(6)100万的房贷款30年利息多少合适扩展阅读：

许多购房者会向银行贷款买房，贷款的金额、利率和年限不同，还贷金额也不同。这里按照利率5.4%来算，等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕，每月还款5,615.31元。等额本金：（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率,首月还款7,277.78元，每月递减12.50元。

现在品质稍微好一些的房产，动辄上百万，如果是在一线城市价格更胜，所以在买房的时候，想要贷款100万的，房贷一般都是30年期或者20年期的，不过为了减缓压力，很多人都会选择还款30年。不管是全款还是贷款买房，都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况，毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响，大家要理性看待买房问题。

『柒』 房贷100万30年利息多少

房贷100万，如果36亿年年利率在5%的话，那么30年的利息在150万左右，具体的话以贷款合同为准。

『捌』 100万的房贷款，贷款30年利率6.13和6.05这一年能差多少

假设是“等额本息”还款方式    

年利率分别是6.13%，6.05%    

一、年利率=6.13%，月利率=年利率/12=0.51083%    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=1000000*0.51083%/[1-(1+0.51083%)^-360]    

月还款额=6,079.34元    

还款总额=2,188,562.09元    

利息总额=1,188,562.09元    

二、年利率=6.05%，月利率=年利率/12=0.50417%    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=1000000*0.50417%/[1-(1+0.50417%)^-360]    

月还款额=6,027.69元    

还款总额=2,169,968.02元    

利息总额=1,169,968.02元    

三、计算两个利率下的利息差异    

月还款额之差=51.65元    

年还款额之差=619.80元 

还款总额之差=18,594.07元    

利息总额之差=18,594.07元    

结果：    

在假设条件下，两个利率下的月还款额之差是51.65元；年还款额之差619.80元 ；还款总额之差18,594.07元；利息总额之差18,594.07元。

『玖』 买房子100万，首付30万，剩下贷款，30年还，总共利息多少钱

不考虑利率上浮的话总共利息637431.34元。

『拾』 一百万的房贷，30年利息多少钱如果这些钱存银行，30年有多少利息

要知道30年的贷款利息和存款利息多少，我们就要知道贷款利率和存款利率是多少，由于30年的时间太长，而贷款利率和存款利率并非是一层不变的，只要央行的基准利率上调或者是下浮，贷款利率和存款利率都会跟着上调和下浮。而贷款的利息除了要知道贷款金额、年限、利率也要知道还款的方式。目前央行5年期以上的贷款基准利率是4.9%，而银行房贷利率都是在此基础上进行上下浮，最低的贷款利率就是公积金贷款。那么100万的房贷，30年要还多少钱呢？

很多人会有疑惑，银行明明是靠息差赚钱的，为什么贷款30年的利息只有百来万，而存款的利息却能高达几百万。其实主要原因就是我们贷款100万30年，其实这100万的本金每个月都是在还银行，真正使用30年的本金就只有最后一期，第一期还款的本金我们就只使用了一个月，但是存款不一样，存款如果采用复利计息的话，我们的本金是逐年在增长的，所以利息也就会越来越多。

综上所述，从中我们也可以发现，其实银行的房贷利率并不高，如果是公积金贷款买房的话，利率就只有3.25%，远远低于很多银行存款利率，所以为什么会说房贷是最划算的，因为每个人一辈子能从银行贷款到最低的利率也就只有房贷，其他信用卡、抵押贷款等利率远远高于房贷利率。当然以上计算的结果并不是固定不变的，因为央行会随着经济的发展调整基准利率，而基准利率一变不管是房贷利率或者是存款利率都会跟着调整。