㈠ 从银行贷款45万,贷款30年,一年后提前还10万,每月月供是多少
要看你银行的利息是多少?按照现在的几家银行的大概利息水平应该在2700左右。
㈡ 贷款40万提前还款10万少多少利息
你可能是按基准利率6.55%办理的贷款。月供2994.08,利息共计31.9万。提前还款10万,按减少月供方式,月供是2226.31,可节省利息7.5万。不过最好按缩短年限方式办理,月供基本保持不变,可节省17万利息。
㈢ 贷款43万,20年还清,等额本金,提前还10万后,利息多少
提前还款计算很复杂,涉及到利率、还款方式、还款期限等,以银行系统出的数为准吧。
㈣ 43万贷款每月还4268用10万块钱一个月还多少
43万贷款,每月利息为4268元,它的月息为4268/430000≈9.926/1000=0.9926%。
那么,贷款10万元时,每月需要还100000 x0.9926%=992.56元。
㈤ 代款43万利息5.88.按揭19年提前先还10万,剩下房贷怎么算
你的贷款是43万元的本金按揭,19年提前还10万之后那么期现还火之后会重新计算月供,你可以以银行给你提供的月供来计算。
㈥ 43万贷款10年每月还多少
应当说明还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=430000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-120]
月还款额=4,539.83元
还款总额=544,779.36元
利息总额=114,779.36元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款4,539.83元;还款总额544,779.36元;利息总额114,779.36元。
㈦ 房贷43万提前还10万怎么算
提前还一部分的房贷,指的是提前偿还一部分的本金+利息,而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后,需要偿还的金额为10万元本金+一定利息,而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。
一般来说,如果用户提前偿还了一部分的贷款,银行一般会出一个新的还款方案供用户选择。用户也可以选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式,也可以选择还款月份不变,但月供额减少的方式。
拓展资料:
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上。
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印"每月还资本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。
㈧ 农业银行贷款43万18年一年后提前还款10万每月多少按揭
假设是“等额本息”还款方式
假设5年期以上贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-216]
=3,023.05元
二、12期后一次性还款100000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=3023.05*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=38,176.84元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-13
=94,738.08元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(430000-38176.84-94738.08)*(1+0.41667%)^-13
=313,585.70元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=313585.7/{[1-(1+0.41667%)^-203]/0.41667%}
=2,292.11元
结果:
在假设条件下,这笔贷款12期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是2,292.11元。这样提前还款可节省利息46,087.84元。
㈨ 房贷45万提前还10万利息会减多少
房贷45万提前还10万利息会减少吗?
45万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万,最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后,会重新计算利息,不再按贷款总额计算,而是按剩余本金来计算。
而客户提前还款时,可能需要缴纳一定的违约金。而不同银行,收费标准会有所不同。比如有的规定还款不满一年就提前还的话,会收取提前还款额的3%作为违约金;不满两年则收取2%作为违约金;不满三年收取1%(具体可咨询银行客服)。
提前还贷怎么回事?
一般提前还款分为两种:一种是全部还款,一种是部分提前还款。
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息,还清之后就不需要再支付利息了。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去),已经还清部分就不需要再支付利息了。
3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择:一是缩短贷款还款期限,月供数额不变;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。
㈩ 我首次买房贷款43万分10年按揭月供是多少总利息是多少
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,等额本息还款方式计算,10年(120个月):
月还款=430000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=4748.01
利息总额=4748.01*120-430000=139761.20
说明:^120为120次方