房子贷款30万30年利息多少

『壹』 买100万的房子首付30万月供多少钱

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。

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注意事项：

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。

如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么个人征信上就会有所体现。等之后再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难。

『贰』 现在在蚌埠市买房100万的房子首付30万贷款30年要还多少钱

如果你买房子，100万元的房子，首付30万元，贷款70万元，30年的期限，按照年利率5%计算，一共需要还款175万元。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

『叁』 想买套80万的房子，首付30万，贷款50万，分30年还，想问下，商业贷款和公积金贷款每月还多少怎么算得

每个地方都不一样，特别是现在，有些地方开始微调政策了。一般，公积金贷款首付，首套购房的，对商品房首付为30%以上；二手房40%以上。二套房首付60%以上。

『肆』 买房子贷款30万,分期30年利息29万,买两年想卖,我还用还30年利息吗

不用还剩余利息
银行按揭还满一年也基本都是没有违约金的
所以直接向银行预约提前结清贷款即可

『伍』 银行贷款30万20年利息是多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，30万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明：^240为240次方

『陆』 买100万的房子，首付30万，要还多少钱的利息

与执行利率、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，贷70万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4143
利息总额=4143*360-700000=791480
说明：^360为360次方

『柒』 工商银行房产证抵押贷款30万5年还清利率是多少利率

请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询贷款基准利率，查询结果仅供您参考。各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平。具体请您联系贷款行详询。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

『捌』 贷款30万一年利息多少

若贷款本金：30万，期限：1年，按照人行1-3年期（含3年）贷款基准年利率：4.75%，利息是14250元。申贷条件：一.房屋抵押贷款 抵押消费（融资）贷款定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款无用途限制。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
拓展资料：
借款条件
1、83年以后房产：商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、底墒、经济适用房、央产房、标准价房均可（未满5年的经济适用房 可按照市场价高评高贷）2、1--10年。3、评估价的70%。4、贷款用途：无用途限制。5、在银行有不良信用记录的可做10-20年抵押贷款。
借款人资料
1、身份证. 军人提供军官证；警察提供警官证2、户口簿或暂住证；3、学历证（大专以上学历的提供）4、婚姻状况证明5、收入证明6、所在单位营业执照副本复印件加盖公章二、房产加按揭贷款定义：已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得贷款，以实现抵押房产的再次融资。
贷款条件
1、普通商品房、经济适用房（8成30年）别墅、公寓（6成20年）底商、写字楼（6成10年）2、房龄与贷款年限之合不超过40年。3、中国人民银行统一规定的个人住房贷款利率。4、还款方式：等额本息、等额本金，双周供。此种贷款优势以现时房产之评估值为贷款发放依据，例如原房产购置价为100万元，现评估值为200万元，最高可取得200万元×70%即140万元的新贷款。
不需要出售房产即可获得贷款。利率远低于典当等行业利率标准材料齐备情况下，办理速度不逊于典当行或其他民间借款提供贷款的银行均有等额本金、双周供等多种还款方式可供选择，最大限度节省费用及利息现在银行一般是等额本金 或等额本息还款 也就是俗话的的月还款 你要是贷款30万 贷款五年 银行同期利率的话 每月应还5794.26 应付利息大概是4万多不到五万。

『玖』 我30万买了套房子，首付了8万，向银行贷款22，30年还清，请问我每个月要还多少30年得利息是多少

您好，您从银行做贷款利率是多少？利率不同还款额不同的，我大概给算一下吧
您贷22万30年按基准利率7.05%来算月还：1471.14元左右
30年总利息是229610.4元左右
北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您。

『拾』 100万房子首付30万按揭30年月供多少

若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715.09元，还款总额：1337431.34元，利息总额：637431.34元。

公积金贷款：

等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

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一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。

有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.36＝538538元。

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。