只有一套房贷款每月只能还一半

⑴ 已有两次买房贷款记录，已全部还清，名下只有一套房，还可以再贷款买房吗

按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是当地户口的话，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！

⑵ 贷款买了一套房子，每个月月供大几千，很有压力，如果月供还不起会有什么后果

如果你中途不交，就要承担巨大的经济损失，你之前买房的首付和已经上交的贷款都讲付之东流。而且还会影响你的个人征信问题，之后对生活工作有很大的不便。

一般来说，第一次银行会通过电话或短信通知或提醒你。如果超过六次，银行律师会打电话沟通，房产被银行冻结，协商无效后，银行会办理法律手续，拍卖房屋。

⑶ 只有一套房,因没能按时还贷,会被强制执行吗

只有一套房，若存在恶意逾期或不归还贷款，银行有权申请强制执行，来挽回资金损失。贷款不按时还款，会有以下后果：

1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

⑷ 现在名下只有一套房，贷款买的未还清，以前有过贷款买房纪录，现在这套贷款房可以减税吗

国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。（来源于国家税务总局个税6项附加扣除问答）

如果说以前有过贷款买房纪录中显示你是按首套房贷款利率的住房贷款，那么你现在的这套贷款房利息则不能申报扣除。

⑸ 只有一套房可以贷款吗

您这种情况到任何一家银行都可以办理。您的抵押资产额度大，但贷款额度极小。很好批，直接找银行吧。给银行打电话，然后转个贷部找个客户经理一问就行了。
希望我的回答对您有所帮助。

⑹ 已经贷过两次款，但只有一套房。还可以再买么

可以的，所有的政策都可以有对策的。您可以用您现在的这套房子抵押，然后再次贷款，当然贷款用途肯定不能直接表明是要买房，这方面我可以帮您操作，如果有什么问题可以随时联系我，我会尽最大努力帮您解决，联系方式见用户名。

⑺ 名下两套房均都是商贷，想提前还款但不知道还哪一套合算或者提前还款是否合算

如果提前还款的这笔资金没有其它投资用途，那提前还款，可以省一部分利息；如果有其它好的投资项目，可以先把这笔资金用于投资，那产生的利益或者可能会比贷款利息要高。

若是平安银行贷款，您可以通过网银或平安口袋银行APP查看还款计划，还款计划会显示剩余还款利息总额，您可以根据自身的经济情况综合考虑提前还款是否对自己有利。

温馨提示：
1、贷款提前还款可能会涉及违约金，不同类型的贷款，提前还款的方式和流程是不一样的，利息的计算也会有所不同，具体以贷款合同的规定要求为准，详情请咨询您的贷款客户经理；
2、以上信息仅供参考，具体还需要根据自己实际的情况，考虑后再确认是否需要提前还款。
应答时间：2021-03-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑻ 欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，会被执行吗

会被执行的，欠银行贷款还不上了，名下只有一套住房，如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；基本上不会有影响，以后按时还款即可。
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1. 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
2. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可；
3. 如果贷款不还，拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了，银行是可以申请法院强制拍卖的，法院能不能判决执行，还要看你这套房是否唯一生活必需，房屋是否面积大或价值大小。
4. 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
拓展资料
1. 根据相关条例，公积金属公民个人财产，在法律未禁止情况下，可以被强制执行。因为，《条例》没有规定住房公积金不得执行，司法解释也没有相关规定。《条例》对住房公积金使用的限制，只是为了保证其用于居住条件改善目的的实现。
2. 同时根据《民事诉讼法》第二百二十条的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”所以，在一定程度上，住房公积金可以被强制执行。