㈠ 48万房贷20年等额本金5年清应还多少
“等额本金”方式;
假设执行利率是当前商贷的基准利率;年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.4083%;
一、计算月还本金
【公式】:月还本金=贷款额/总月数
月还本金=480000/240
月还本金=2,000.00元
二、计算60期后一次性还款额
【公式】:一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(480000-2000*60)*(1+0.4083%)
一次性还款额=361,469.88元
说明:这里的“一次性还款额”是还完月还,当月追加的一次性还款额
结果:在假设条件下,这笔贷款60期后一次性还款361,469.88元可还清贷款。
㈡ 总价48万按等额本金贷款5年怎么计算
按5年期基准利率6.4%计算,首月10560,逐月减少42.67,利息共计7.8万
㈢ 贷款了48万已经还了五年,还用不用提前还清,提前还划算吗
如果没有违约金,也有富裕资金,提前还合适!
㈣ 我买房贷款60万,5年还清,等额本金计算月供多少
这还要看贷款利率是多少;
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.4083%
“等额本金”方式
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=600000*[(1/60)+0.4083%)]
首期还款额=12,449.80元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=600000/60*0.4083%
月递减额=40.83元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+60)
利息总额=74,718.90元
还款总额=674,718.90元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额12,449.80元;以后逐月递减40.83元;利息总额74,718.90元;还款总额674,718.90元。
㈤ 贷款48万元买房,贷款年利率为6.12%,打算用5年时间还清贷款,要是选择等额本息或者等额本金还款
算不出
㈥ 银行贷款买房48万,15年还款,应付利息多少,月供多少
自己在excel可以算出
1。在A格子里输入480000,B格子里输入180(15年),C格子里填入(=贷款利率/12),计算出月利率。
2。菜单里选择插入-公式,选择"PMT",点击OK
3。在出现的选择条件里面,RATE选择C格子,Nper选择B格子,PV选择A格子
4。回车就能出现月还款额
另外,按照你提供的数字计算,你每个月的利息支出大约1140元。
第一个月是按照银行放款日到下一个还款日的实际天数计算的,有可能不是30天,而是超出这个天数,因此利息稍微多一点。
最后,可以要求银行打印还款计划表,每个月还多少钱,具体利息多少一清二楚。
㈦ 贷款买房40万5年还清每个月需要还多少钱怎么计算的
商业贷款,目前贷款利率是5.4%,等额本金的话,每个月需还2797.01元,累计还款总额654961.53元;等额本金的话,第一个月3466.67元,以后每个月还款额度递减,累计还款总额616900.00元。
㈧ 贷款47万5年还每月还多少
你看你在哪里贷的款,每一个地方,利息都不一样
㈨ 房贷款48万20年还 每个月应该还多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为48万元,贷款年限20年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为3141.33元,总支付利息273919.54元。