① 买房,商业贷款60万和公基金贷款60万相差多少钱
商业贷款利率5.4%可能还上浮,公积金贷款利率3.5%,利息差别很大。
② 公积金贷款60万和商业贷款(没有公积金贷款)相差多少钱
年利率差额×贷款额×贷款时间,大概就是两者相差的数额,商业贷款没有利率优惠的情况下,与公积金贷款相差大了去了,所以应先使用、并用足公积金贷款的额度
相差多少,得看你贷多少年、用什么方式还贷,如果贷款时间长,不同还贷方式可以相差很多很多,比如贷款60万30年,按2011年7月7日后商业贷款基准利率计算,等额本息法还贷需支付总利息844313.94元,若用等额本金法还贷则需支付利息636262.50元,两者相差21万多。如是用公积金贷款,那就还要节省更多,公积金贷款、等额本金法还贷,只要支付利息442225元,跟上面商业贷款、等额本息法还贷几乎相差一半利息 。。。
所以,选择合适的还贷方式可以节省很多利息的
③ 买房贷款60万,三年还完,公积金比商贷便宜多少
公积金贷款60万,3年期限,还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下还款金额如下:
同一方式,公积金便宜2万多。
④ 买房贷款60万,三年还完,公积金比商贷便宜多少
公积金贷款60万,3年期限,还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下还款金额如下:
同一方式,公积金便宜2万多。
⑤ 住房公积金贷款三十万贷二十年和商业贷款能差多少钱
还款方式:等额本息
贷款类别:公积金贷款 五年以上利率4.9%
贷款总额:300000元
还款时间:20年(共240月)
还款总额:471199.72元
还款利息:171199.72元
每月还款:1963.33元
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还款方式:等额本息
贷款类别:商业贷款(按贷款总额计算) 五年以上商业贷款利率7.05%
贷款总额:300000元
还款时间:20年(共240月)
还款总额:560378.19元
还款利息:260378.19元
每月还款:2334.91元
⑥ 公积金贷款60万与商业贷款差多少
公积金贷款
等额本息法: 贷款本金:600000,假定年利率:3.250%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2611.24元、连本带利总还款金额是: 940046.4元、共应还利息: 340046.4元。
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商业贷款
等额本息法: 贷款本金:600000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 3184.36元、连本带利总还款金额是: 1146369.6元、共应还利息: 546369.6元。
⑦ 请问商贷比住房公积金贷款要贵多少比如贷60万分30年
商业贷款总额 600,000.00 元 (年利率4.9%)
还款月数 360 月
每月还款 3,184.36 元
总支付利息 546,369.72 元
本息合计 1,146,369.72 元
公积金贷款总额 600,000.00 元 (年利率3.25%)
还款月数 360 月
每月还款 2,611.24 元
总支付利息 340,045.65 元
本息合计 940,045.65 元
⑧ 公积金贷款60万30年每月还多少
若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3403.17,还款总额:816761.9,利息总额:216761.9。
⑨ 想买一套60万的房子,公积金贷款与商贷要差多少钱
很多家庭买房需要贷款,我们常常会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结,犹豫到底选哪种贷款比较好?前段时间银行大表哥给我讲了公积金贷款和商业贷款的区别有哪些?才知道损失了那么多的钱
提示:综合来看,商业贷款和公积金贷款各具优势,但是因各人所需不同,在选择贷款时应根据自身条件选择适合自己的贷款方式,充分考虑仔细研究。