用公积金贷款30万元5年利息多少

Ⅰ 住房公积金贷款30万五年每月还多少

答：公积金贷款30万、期限5年（60期）、按5年期的年利率4%计算：
（1）若等额法（等本息）还款
月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]=(300000*4%/12*(1+4%/12)^60)/((1+4%/12)^60-1)=5524.96元，5年共需付利息为5524.96*60-300000=31497.6元；
（2）若递减法（等本金）还款
每月归还本金300000/60=5000元，首月供款==（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(300000/60)+(300000-0)*4%/12=6000元，之后逐月递减，第n个月供款为(300000/60)+(300000-（n-1）*（300000/36）)* 4%/12，5年共需付利息为300000* 4%/12*（60/2+0.5）=30500元。

Ⅱ 住房公积金贷三十万五年还清，要背多少利息

假设 公积金贷款执行利率是3.25%（当前5年期以上基准利率）；

按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式计算分析；

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=300000*0.2708%/【1-(1+0.2708%)^-60】

月还款额=5,423.95元

还款总额=325,436.83元

利息总额=25,436.83元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=300000*[(1/60)+0.2708%)]

首期还款额=5,812.40元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/60*0.2708%

月递减额=13.54元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*300000*0.2708%*(1+60)

利息总额=24,778.20元

还款总额=324,778.20元

【*结果分析*】

在假设的利率条件下，如果是“等额本息”方式，每月还款5,423.95元，还款总额是325,436.83元；

如果是“等额本金”方式，首期还款额是5,812.40元，以后逐月递减13.54元；还款总额是324,778.20元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息658.63元。

Ⅲ 商业货款30万元5年利率和公积金贷款差额多少

贷款30万元 5年 商贷利率4.9% 本期LPR为4.65% 公积金利率3.25% 都按等额本息计算

• 纯商业贷款 4.9%

  月供5647.64元 利息总额3.89万元

• 纯商业贷款LPR4.65% 不加基点的前提下

  月供5613.39元 利息总额3.68万元

• 公积金贷款 3.25%

  月供5424.00元 利息总额2.54万元

公积金占比越多越好 毕竟利率有优势

详情见图

Ⅳ 公积金贷款30万利率5年10年11年利息分别是多少

您好，若是通过我行办理的住房公积金贷款，贷款利息的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下贷款利息以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率，再分别选择不同的贷款期限和还款方式进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

Ⅳ 2015年我用公积金贷款30万，年利率百分之5，五年还清算高吗

月供5661元
五年后本息一共339682元
偿还利息39682元
你这款就是公积金贷款
一般公积金是4.4%
对房贷来说是低的
相对于公积金贷来说稍微高一点

Ⅵ 住房公积金贷30年30万利息怎么算,每个月应还多少钱

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额:1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方

Ⅶ 公积金贷款30万5年每月还多少

您好，按照公积金贷款的基准利率3.25%计算，您30万贷款，还款周期5年的话您的月供额为

5424.00元。其他数据如下图请参考

Ⅷ 银行贷款30万元5年利息是多少

若贷款本金：30万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5627.07，还款总额：337624.42，利息总额：37624.42。