『壹』 房贷30年月供按20年的还跟贷款20年有区别吗
有区别。具体参照下面的计算:
如果贷款100万,20年,贷款利率按照5.15%计算,等额本息还款:
贷款总额:1,000,000元
贷款期限:240期
每期还款:6,682.70元
支付利息:603,848.33元
还款总额:1,603,848.33元
如果贷款100万,30年还清,提前10年还清。等额本息还款:
月还款额:5460.26元
还款时间:36个月
原最后还款期:2045年8月
已还款总额:1310462.94元
已还利息额:1823916.56元
该月一次还款额:513453.62 元
总还款额:1823916.56元
最终还款时间:2035年8月
明显后一种还款方式费用高。
『贰』 贷款买房该选按揭20年还是30年究竟哪种最划算
30年的最划算。虽然按揭30年利息比较高,但是未来的通货膨胀会来越来越严重的,刚好可以抵消按揭产生的利息。
『叁』 购房贷款20年和30年有什么区别
还贷30年总还款金额较大,但还款压力小,还贷20年总还款金额相对较小,但还贷压力较大。
『肆』 商业贷款20年跟30年七年一次还款全部还清有什么区别
摘要