Ⅰ 贷款买房越还越少的是等额本息嘛
房贷的一般有等额本息、等额本金两种方式：
1、等额本息还款法，即借款人每月的还款金额是固定的，其中本金随还款时间逐月增加，利息逐月减少；
2、等额本金还款法，即借款人每月的还款本金是固定的，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
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Ⅱ 买房贷款年期越长久，每月还款就越少吗
对，你贷的时间越长，每月的还款额就越小。但是银行贷款的利息是按本金及贷款持有时间长短来计算的。也就是说，贷的时间越长，你所交的利息就越多。整体的来说贷款时间越长，贷款的持有成本应该是越高的。只不过是月供稍微少一点，还款压力小而已。
Ⅲ 贷款20万买房还一半后月供会变少吗
这个要看贷款的具体要求了
Ⅳ 买房子去银行贷款的时候有一种月供都会少几块钱的叫什么
就是等额本金的还款方式，就是一开始的时候还的会很多，然后会越来越少，越来越少。
Ⅳ 买房还贷款会越来越少吗
您好，目前房贷的还款方式主要有“等额还款”和“等额本金还款”。“等额还款法”是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。“等额本金还款法”是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。
还款方式的选择取决于您的实际情况，不同客户适合的还款方式是不同的。从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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Ⅵ 降准降息对已贷款买房的人月供是不是变少了
你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！
Ⅶ 买房贷款每个月都会少几块钱这是属于哪一种
还款方式是等额本金。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
Ⅷ 按揭月供每年会逐年减少吗
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
Ⅸ 买房贷款每个月月供都会少几块钱这是属于哪一种
前半个月给我爸妈说，我得房贷里现在每个月利息是5000多，本金实际是还1000多，头三年利息就差不多20万，不告诉他们还好，他们知道后饭也吃不好，觉也睡不好了。我和她说提前先还10万，每个月月供就可以少600多。如果10万存银行里，每个月也就300多利息。我妈就说帮我借10万，先还进去，然后挣点钱就赶紧还进去，这样可以少好多利息钱。我想了想也是的，现在钱放余额宝里基利息很低了，股票基金玩了几年，也没赚钱，还亏了利息，有钱还是先还了吧。等会就去银行去申请下提前还款，给自己每个月减轻点压力......
Ⅹ 房贷月供是不是永远都不能变呢
可以变的，甚至允许提前还贷。但是一般要提供很繁琐的资料，因为是对你有利你才会去改变。再有就是你不能连续几个月不交月供，因为你的贷款是用你的房子抵押给银行的，而开发商也跟银行有协议，等你不负月供的时候，银行收回的房子由开发商赎回，所以要是一年不负月供，你的房子早就没了。就是完了几个月都要交滞纳金。
具体的事宜你可以打电话问问给你贷款的银行。
关于你问题的补充回答：其实你可以这样算，你的这个10W放在银行里也是有利息的，就是说你给了10w减少的是你付钱当时的欠账10W，从当时点的本金扣除。
再提醒下，不是一开始的本金，而是你给付10W时候，从你欠银行的钱里扣除10W