❶ 从没交过公积金,也没有公积金帐号,有什么方法用公积金贷款
哪个中介公司可以做这个啊,这都是乱编的,把中介弄的太神了吧,就算可以,中介也不给你做啊,而且公积金必须是当地户口,你还是别有这想法了,没戏的,我就是我爱我家的,社保和纳税证明可以作假这我倒知道。我从来没听过公积金可以作假的,
❷ 单位半年没交住房公积金,贷款贷不到怎么办
员工有半年没有缴纳公积金,那么是不符合公积金贷款的条件的,不能使用公积金贷款买房,但是员工可以以买房的条件提取住房公积金的余额。
住房公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
提取材料:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
❸ 公积金一年没交了,还可以贷款吗
不能。
公积金贷款需要借款人连续缴纳半年以上的公积金,且公积金的累计缴存时间不能低于12个月,如果断缴公积金,那么就不能申请办理贷款。
❹ 公积金公司几个月没交 现在我能公积金贷款么
要连续6个月,累计1年,不能有停的,你可以补缴,然后给银行说明一下,证明不是自己的原因,如果你信誉良好,有足够的还款能力,银行还是可以网开一面的,我就是这样,当时公司有两个月没交公积金,后来给补上的,开始银行不给批,说只能给我试试,但后来还是批了,
❺ 公司不按时交纳公积金会不会影响贷款
1、按照最新的公积金政策,公积金贷款只有满足公积金连续缴纳6个月就可以申请的,现在公积金贷款没有以前那么严格,不过具体还是要看各地情况。
2、建议您可以尽量与公司协商将后面的公积金补缴清楚,公积金缴纳时限和余额是营销贷款额度的,如果公司拒绝给你续交公积金,按照《住房公积金管理条例》第三十七条“违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。”第三十八条“违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行”的规定,你们可以向当地住房公积金管理中心举报,请求干预并查处。
❻ 公积金之前交了很多年,现在公司没有给交,还能贷款吗
暂时不能
公积金贷款的前提条件之一,就是现在属于正常交款的账户。你现在的公司停缴公积金,就没法申请贷款了。但是如果买房,可以把以前存在公积金账户里的钱提取出来使用
❼ 公司如果没有按时交公积金,造成无法贷款公积金怎么办
摘要 您好,劳动法明确规定,公司必须给员工缴纳公积金,那么员工可以去住房公积金中心投诉,或者向工会组织提意见。公积金是具有强制性、互助性、保障性的长期住房储金,单位不交将会依法受到惩罚,那么员工可以去住房公积金中心投诉,或者向工会组织提意见。公积金是具有强制性、互助性、保障性的长期住房储金,单位不交将会依法受到惩罚
❽ 跳槽到新公司,试用期可能没有交公积金,会影响公积金贷款吗
影响公积金贷款的,申请公积金贷款需要连续缴纳半年以上。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❾ 在旧公司的时候有缴公积金 现在到新公司2年多,新公司一直没有缴公积金, 现在我能申请公积金贷款吗
公积金贷款申请之前必须连续缴存半年以上,因此停缴的情况之下是不可以申请的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。