用房产证去银行抵押贷款30年

❶ 用房产证去银行抵押贷款最快要多久，急急急

目前这种行情，从申请贷款到放款，至少一个月，一个半月是正常的时限。申请贷款——提交资料——银行审批——银行出抵押资料——抵押登记——取得他项权利证书——放款。

❷ 用房产证去银行抵押贷款怎么办理

先拿上你的房产证、土地使用证，身份证、户口本、结婚证，与银行联系，达成意向性后，请评估公司评估，配合银行完成调查报告，银行审批后，办理房地产抵押登记，取得贷款。

❸ 怎么拿房产证去银行贷款期限多少年

抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
贷款的期限： 1年-30年；
金额： 贷款金额最高为房屋评估价的70％。
借款人所需条件
1】 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
2】 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3】 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
4】 能够提供我方认可的其他保证。
抵押房屋具备的条件
◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
◆ 业主为个人或企业；
◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收取你的服务费用，他也是领着你去银行办。
最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是最多的，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各大银行。

❹ 房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 用房产证去银行做抵押，贷款的时间有多长

每个银行的贷款期限都是不大一样的,不过一般都是房龄+贷款期限不超过35年,还有就是要看产权人的年龄,一般是产权人年龄+贷款期限不大于65周岁.
不过中国银行的期限要适当放宽,贷款的最长年限可达40年

❻ 用房产证做抵押贷款可以贷多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件：

第一有合法的身份;

第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

第三有合法有效的购房合同;

第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

第六能够提供贷款银行认可的有效担保;

第七贷款银行规定的其他条件。

❼ 拿房产证去银行贷款能贷多久

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理呢?房产证抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面我们就来解读一下。
首先要搞清这几个问题：
1、
从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。