55万贷款4年还月供多少

❶ 房贷55万本息还了四年想改为本金还款还对自己有利吗

房贷55万元，采取等额本息的方式，已经还了4年，想改为等额本金方式还款，那么对自己是有利的，不过等额本金前几年还款会比较多，之后还款金额会逐渐显少。

关于等额本息，等额本金。

给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

❷ 贷款55万15年每月还多少商贷

若贷款本金：55万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4320.77；还款总额：777738.28；利息总额：227738.28；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5301.39；随后每期逐笔递减金额：12.48；还款总额：753247.92；利息总额：203247.92。
生活中难免遇到缺钱的时候，有句话说“你真正意识到自己是成年人的时候，是第一次开口向别人借钱的时候”。说到借款，很多人都会想到银行，大部分人去银行贷款都是房贷或者车贷，银行贷款怎么申请呢？有什么申请条件？下面简单介绍一下。
贷款需要什么条件
用户去办理贷款时，贷款机构的基本条件是用户年龄已满18周岁及以上，有完全民事行为能力;能够提供近期的银行流水、个人收入证明、以及良好的个人征信报告;申请大额度贷款，借款人还要提供抵押物;信用贷需要好的信誉。这是办理贷款的硬性条件，不同人去机构办理贷款，由于个人的信用、收入情况不同，贷款的额度也不同。银行审批贷款通常都是要着重看借款人的银行流水情况以及个人的征信情况。因为银行流水能够看出这个人是否具备很好的还款能力;而个人征信主要是看有没有不良逾期记录。通常，借款人在这两方面有着很好的表现，都是可以从银行借到款的。银行也主要是以借贷业务为主的。当一个用户因为买房而需要向银行借款办房贷时，如果付了首付后，就可以凭借着购房合同去银行办理贷款。正常情况下，银行办理房贷，利率要比公积金贷款的利率高。具体的情况，还需要到具体的银行机构了解咨询才能确定。

❸ 55万元五年期消费贷款到期后共还多少

您好，招行有开展消费贷款业务，一般采用的是等额本金或等额本息还款方式，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率，因为每个人实际情况不一样的，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定。

❹ 首付3成已还4年,月供5500,还有贷款55万,房子的总价时多少

首付三成已还4年，月供5500，当时房子的总价应该在100多万。

❺ 贷款55万5年还清，利息多少需要什么手续

如果月供计算，就是等额本息还款。
按照最新的利率5.75%计算如下：

每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 9,608.38 元
总支付利息 76,503.05 元
本息合计 576,503.05 元

❻ 贷款55万利率5.88分24年还月供是多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=550000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-288]

月还款额=3,568.08元

还款总额=1,027,607.68元

利息总额=477,607.68元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=550000*[(1/288)+0.49%)]

首期还款额=4,604.72元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=550000/288*0.49%

月递减额=9.36元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+288)

利息总额=389,427.50元

还款总额=939,427.50元

结果：

“等额本息”方式，每月还款3,568.08元，还款总额1,027,607.68元。

“等额本金”方式，首期还款额4,604.72元，以后逐月递减9.36元；还款总额939,427.50元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息88,180.18元。

❼ 50万贷款，每年4%利息，4年还清，每月还多少

1、40万全部还进去所带来的变化。

手上的40万全部还进去，如果对于未还那部分本金选择基本保持每月还款额不变、缩短年限的做法，总共可以节省利息40.5万左右，同时只需要再还2年左右就可以全部还清；而如果选择保持原来的还款年限、降低每月还款额的做法，则大概每月只需要还405元左右，总共节省的利息只有35万左右。

2、只还一半，即还20万进去所带来的变化。

如果只还其中的20万进去，后续未还本金采用保持还款额不变而缩短年限的方式，则总共可以节省利息32.5万左右，还需要再还10年左右；而如果未还本金采用减少月供保持年限不变的方式，则总共只节省了17.6万左右，此时的月供为1600左右。

因此不同还款细节的选择会影响最后的房贷成本。提前还款可以减少房贷利息的支出，降低以后的压力，同时使人无债一身轻，这些都是实实在在的利益。不过每个人根据自己的背景看出来的角度并不一定相同，如果认同这样的价值，可以根据上面的数据衡量一下细节的情况，如果不认同，可以从下面的内容对比一下现金在手是否更有价值。

很多人选择拒绝提前还款，或者只是选择少量部分提前还款，把更多的现金留在手上，是觉得这些钱可以产生更大的收益，不过这也并不是每一个人都合适。

难道说不是这样的一个情况了么？
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❽ 55万贷款30年每月还多少

55万贷款分30年还，30年＝360个月，550000÷360＝1527.7，所以不包含手续费利息每月要还1527.7元。

❾ 贷款55万.；5.39利率，二十年还清，月供多少

贷款金额55万元

贷款年限20年

还款方式：等额本息

还款周期：按月还款

年贷款利率5.39%，

累计还款总额899830.27元

支付息款349830.27元

每月偿还本息3749.29元

❿ 贷款55万银行利率4.5/20年月供多少

根据您提供的信息，若贷款本金：55万，期限：20年，年利率：4.50%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3479.57，还款总额：835097.18，利息总额：285097.18。