⑴ 重庆公积金贷款可以贷多少
公积金中心全力支持个人住房消费,目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
(一)贷款额度
1、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。
按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。
(四)贷款担保
以所购住房作抵押,并办理住房置业担保或贷款综合保险。
(五)参贷的规定
按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。
⑵ 重庆市公积金最大贷款额度是多少
如您在重庆市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金个贷额度按照公积金中心的规定执行。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑶ 重庆公积金贷款能贷多少,能贷多久
一般是贷到账户总额的14倍左右。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
⑷ 重庆住房公积金余额1.7万元可以贷款多少
公积金必须缴纳年满一年,里面账户金额不得少于一万元才能贷款
首付三成买第一套房,第二套再用公积金贷款买1。余额 × 25倍=你的贷款总量,而且首付必须按第二套算付五~六成,可以先商贷、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)。如果直接用公积金买了第一套,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元),第二套就只能商贷了、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 × 25倍
⑸ 重庆住房公积金能贷款多少
根据重庆市住房公积金贷款的有关规定:满足公积金贷款条件的职工购房除可用本人公积金贷款外,配偶(而非子女)另一方可以申请参贷,参贷后最高可贷的金额为夫妻公积金账户余额之和的15倍,最高不超过40万。公积金贷款最长期限30年(二手房25年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
但若您本人满足以下条件也可以使用自己的公积金贷款,并且配偶一方可以参贷,具体使用公积金贷款的条件:①按时足额缴存住房公积金一年以上,并具有完全民事行为能力的自然人;②借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);③合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;④已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;⑤借款人及配偶收入证明;⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);⑦售房单位出具的划款账户证明。
若需了解公积金管理的更多政策,欢迎浏览重庆市住房公积金网站(www.cqgjj.cn)或者电话(63651163、63654002)
⑹ 目前重庆住房公积金贷款最多贷多少
住房公积金贷款买房一直以来都是购房者关注的焦点,什么楼盘可以贷款买房,重庆住房公积金贷款最多贷多少?上限是多少,夫妻能否一起贷款?
在2012年前半年,重庆对住房公积金贷款最多贷多少进行了一定的调整。据了解,目前重庆公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人最高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭最高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
(以上回答发布于2013-02-05,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑺ 请问各位:我在重庆的单位要给我买住房公积金,按1500元的标准买,请问买一年后能贷款多少
不知道你是想问公积金贷款还是商业贷款,具体你的工资额度只是对你工作收入的一个侧面反应,具体还是要看你购房款的比例吧。。公积金好像不能超过40w
⑻ 重庆公积金最多能贷款多少
重庆招商银行有开展一手楼公积金贷款,具体可贷金额需和按揭楼盘售楼部核实。