二手房贷款80万月供多少

㈠ 贷款80万十五年月供多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
80万15年(180个月)月还款额:
800000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=7532.50元
说明:^180为180次

㈡ 贷款80万20年月供多少

贷款80万20年月供的多少根据采取的还款方式而定，如采用公积金还款，月供为4537．57元。
贷款80万，贷款周期为20年，月供具体算法如下：
1）商业贷款：根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%，采用等额本息还款法，每月月供5235.55元。采用等额本金还款法，首月月供6600元，随后每月递减。
2）若采用公积金贷款，五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。
拓展资料：
1.商业贷款和公积金贷款的区别有以下几点：
1）申请主体不同：商业贷款的申请主体是年满18周岁，并具有完全民事行为能力的自然人；公积金贷款的申请主体是开户缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的自然人。
2）贷款审批机构不同：商业贷款的审批机构为当地商业银行；公积金贷款的审批机构为当地住房公积金服务中心。
3）办理条件不同：商业贷款应具有商品房销售合同或购房意向书。并能够提供贷款银行认可的担保方式和合同。且符合贷款银行的其他条件；公积金贷款要连续足额正常缴存住房公积金6个月以上。并在当地区域购买、建造、翻建、大修普通自住住房。具有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
4）贷款性质不同：商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利；
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。
5）贷款利率不同：商贷的利率是随lpr定价加点形成，会高于公积金利率；公积金5年以上的利率是3.25%。
6）审批时间不同：商业贷款只需要20个工作日的时间；公积金贷款大约需要40个工作日的时间。

㈢ 贷款80万30年月供多少

按照目前人行基准年利率：4.90%，不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：4245.81.

㈣ 贷款80万25年月供多少

你这个一般是银行的 因为借的是25年 如果你有住房公积金以卖房名义去借那就回少很多 具体还是看情况的。 银河创投

㈤ 我想在北京买二手房贷款要80万！！

1你首付要付到三成到四成，贷款金额的多少取决你的总价
2一般20-30年。利率4.158%（七折优惠利率，前提你是第一此购房，140平米一下，无不良记录）
3。9000-10000左右
贷款你总价的50%没问题哦。首付付出的越多，通过率越高，你的房子银行现要评估公司估，（它按照所在区域的地价估）首付要在评估价格的三到四成以上，就算你首付80万，贷款80万一、商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,20万 20年(240个月),月还款额:
[800000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=4912元

㈥ 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

(6)二手房贷款80万月供多少扩展阅读：

利率计算：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

㈦ 贷款80万20年月供多少

您好，根据您的描述贷款80万，贷款周期为20年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为5235.55元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

㈧ 如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少

这个要看在哪个城市，因为每个城市的首付都不一样；另外，每个月的月供也要看自己的贷款年限。

以上题主弄明白了吗，欢迎关注留言哈

㈨ 房贷80万贷20年每个月要还多少

这要看贷款利率是多少；分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=5,279.82元
还款总额=1,267,157.45元
利息总额=467,157.45元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=800000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=6,666.93元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=800000/240*0.4167%
月递减额=13.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*800000*0.4167%*(1+240)
利息总额=401,698.80元
还款总额=1,201,698.80元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,279.82元，还款总额1,267,157.45元。
“等额本金”方式，首期还款额6,666.93元，以后逐月递减13.89元；还款总额1,201,698.80元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息65,458.65元。

㈩ 买套80万的房子，付了最低首付是多少，贷款要几年还清 每月还多少 一般来讲的情况

每个城市最低首付不一，一般最低20%，即16万，贷款可以根据自己还款能力选择年限，年限越长月供越少但利息也越多，根据个人情况综合考虑选择最适合自己的。