㈠ 房贷二十万十年利息多少
房贷20万十年需要还的利息是53385.75元。现行五年期以上贷款的基准利率为年利率4.9%，房贷的执行利率一般会在基准利率的基础上上浮15%-20%，我们如果按照上浮20%来计算的话，年利率就是：4.9%×1.2=5.88%，计算利息需要换算成月利率：5.88%/12=0.49%，那么如果贷款是20万，分10年也就是120个月还清的话：
1、等额本金的利息是：利息=[(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)]÷2×还款月数-总贷款额，即需要还的利息是49408.33元；
2、等额本金的利息是：总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2，需要还的利息是53385.75元。
20W贷10年：
一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，最高月供2250元。
二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，最高月供2561.67元。
工行、农行、中行、建行等各大银行将执行个人住房贷款新政，具体内容如下：
1.首套房贷款首付比例20%，执行国家基准利率。
2.有贷款记录或者信用卡违约（低于连三累六）首付比例25%，执行国家基准利率。
3.二套房贷款首付比例30%，执行国家基准利率上浮10%。
4.对于贷款人年龄无论男女一律放宽到70岁。
房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为4．35％；如果我们的贷款期限是1－5年，那么房贷的利率为4．75％；如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4．9％。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2．75％；贷款期限为5年以上，其利率为3．25％。
拓展资料：提前还贷三种方式：
一、是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。
二、是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。
三、是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。
提前还款主要适合处于还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人，因为还贷初期，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。
注意事项：
1、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利率高的商业住房贷款。
2、退休后应尽量提前还贷。退休后依然得勒紧裤腰带还贷是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理财的收益。
3、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。
4、如果有比较好的投资渠道，投资收益率高于住房贷款利率的话，不应提前还贷。
㈡ 现在买房我贷款二十万，贷十年，我每月需要还多少年
商业贷款现在的基准利率是5.94，一般都是有折扣的，主要看你是买新房还是二手房，是第几套：
7折：2040元 7.5折：2068.4元
8折：2097.2元 8.5折：2126.2元
无折扣：2214.4元 上浮10%：2274.4元
公积金贷款基准利率是3.87，每月还2012.57元
㈢ 在中行贷款二十万十年还清每月还多少
按个人一般贷款利率6.55%计算，等额本息法每月需还款2276.06，还款总额273126.11。
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㈣ 按揭买房，贷款25万，十年，请问每月还多少。
您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,762.97 元
总支付利息 81,556.97 元
本息合计 331,556.97 元
2.等额本金还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,312.50 元
每月递减：10.24 元
总支付利息 74,364.58 元
本息合计 324,364.58 元
㈤ 请问在银行贷款买房，二十万二十年和二十万十年每月月供分别是多少，
您好，若是在我行办理的个人住房贷款，月供金额的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供金额以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率、还款方式，再分别输入不同的贷款金额和期数进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
㈥ 贷款二十万十年还清一个月要还多少
若按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75，利息总额：53385.75。
㈦ 我购房贷款二十万十年的期利率是多少每月还本息是多少
您好！基准利率是7.05%，每月还款为23.27元。利息一共是79279元！
㈧ 我买房准备在银行贷款二十万，分期还，十年，利息怎么算的
按揭贷款20万，分10年还款，贷款利率6.55：
每月应还本息： 2276.0509
累计支付利息： 73126.11
累计还款总额： 273126.11
㈨ 我贷款二十万买房，期限十年，现在已经还了三年，如果我现在提前还款，还需要还多少钱
这就需要看你在哪家银行办理的按揭贷款，采用的是等额本息还是等额本金的还款方式，当时的贷款利率多少。
这两种还款方式还款前几年差异比较大，等额本息前期还的利息比较高，等额本金还好计算一些，最好的办法就是咨询办理的银行网点，让他们告知你具体的还款金额。
另外还要问下还满三年是否有违约金，有的银行规定还满三年没有违约金，个别银行有违约金的。
㈩ 买房贷款二十万十年月供多少
贷款本金20万元，10年120期等额本息还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款2111.54元，还款总额25.33万，利息5.33万。