❶ 商业贷款62万15年,每月还多少
若贷款本金:62万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4870.68;还款总额:876723.15;利息总额:256723.15;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5679.11;随后每期逐笔递减金额:14.06;还款总额:849115.83;利息总额:229115.83。
❷ 66万贷款15年,年利率5.88.月供付多少钱
66万贷款15年,年利率5.88.月供付多少钱?
帮你算算这个问题。
1、先求出月利率:
0.0588÷12=0.0049
2、求出每月支付多少利息:
660000×0.0049=3234(元)
3、求每月需还多少本金:
660000÷15÷12=3666.67(元)
4、求月供付多少钱:
3234+3666.67=6900.67(元)
即,你这笔贷款的月供是6900.67元。
❸ 房贷66万20年还清的支付多少利息
中国人民银行自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,总支付利息为376639.37元,逐月递减还款即等额本金的还款方式,总支付利息为324747.5元。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
计算公式为:
每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
❹ 68万房贷15年每月还多少
这还要看当时的贷款利率是多少
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.4083%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=680000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-180]
月还款额=5,341.90元
还款总额=961,541.91元
利息总额=281,541.91元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=680000*[(1/180)+0.4083%)]
首期还款额=6,554.22元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=680000/180*0.4083%
月递减额=15.42元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*680000*0.4083%*(1+180)
利息总额=251,267.82元
还款总额=931,267.82元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式下,每月还款5,341.90元,还款总额961,541.91元。
“等额本金”方式下,首期还款额6,554.22元,以后逐月递减15.42元;还款总额931,267.82元。
❺ 贷款60万15年月供多少
若贷款本金:60万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4713.57;还款总额:848441.76;利息总额:248441.76;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5783.33;随后每期逐笔递减金额:13.61;还款总额:821725;利息总额:221725.
❻ 我买套房子66万 首付30万 按揭15年 每月月供多少
你好,房子总房款66万,首付30万,贷款36万,期限15年,利率4.9%,等额本息月供2828元。
❼ 贷款66万15年等额本金总利息是多少
利息总额:273285.93
等额本息计算的,总还款额:933285.93元,月还款:5184.92元。
利息总额:243897.50
等额本金计算的。总还款额:903897.50元,首次还款:6361.67元。(其后在利率不调整的情况下,每月还款金额依然会递减)
因为没说利率,按央行基准利率年息4.9%计算的。
贷款利率表:
种类项目
年利率(%)
一、短期贷款
六个月(含)
4.35
六个月至一年(含)
4.35
二、中长期贷款
一至三年(含)
4.75
三至五年(含)
4.75
五年以上
4.9
❽ 银行贷款36万15年还清月供多少
假设你是第一套住房贷款,利率八五折
商业贷款通常有两种方式:等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择,某些银行只能做等额本息还款法。
"等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
"
等额本息还款法 36.0万元 15年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 2856.05
合计还款 51.41万元
利息 15.41万元
等额本金还款法 36.0万元 15年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 3514.70 每月递减 8.41
合计还款 49.71万元
利息 13.71万元
如果不是房贷,不好说,不同贷款品种利率是不相同的。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
❾ 贷款97万15年月供多少
不知道贷款利率是多少呢?如果按照目前的基准利率4.65来计算的话,贷款97万,15年月供是7495元。
❿ 贷款66万15年期,等额本息,月供5340元,现已还21个月,想一次还清,需要还多少钱
贷款还要知道利率才能算。你这个只能按还款额估算利率大概7.56,算下来21个月后还欠本金大约633500。