❶ 房贷30年什么时候卖房子合适
如果你购买了房子，房贷，办理的是30年的 ，如果想要把房子卖出去的话 ，最好等房本儿到手之后两年 ，这个时候再卖，因为没有营业税
❷ 买房100万贷款30年,5年之后房子卖200万赚多少
是这样，如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右～
❸ 房价买的时候150万,贷款100万分30年,四年后卖房100万,亏多少
贷款100万，商贷的话
等额本息算法：你贷款100万，贷款利息为102万，102万/360个月*48个月=13.6万元
最终，你亏损的金额为50万+13.6万元=63.6万元
希望对你有帮助
❹ 公积金贷款30年已经还5年中途卖房
需要还清公积金贷款，赎回产权，办理完毕房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户住房。
❺ 如果贷款买房，二十年还完，但是五年后我想卖房套现，如果一次性付清尾数需要付利息么
提前还款，所还的金额全部是本金，没有利息。所以你打算一次付清时还得金额是，你剩余的全部本金。
等额本息还款压力比等额本金小一些。
但是如果你有能力的话，还是等额本金划算，不过开始的时候等额本金还得钱比较多，因为刚开始利息多。
等额本息是指，每月还款的总额是一定的，但是其中的利息与本金的比例是变化的，起初本金占的少一些，利息多一些，到后面本金多了，利息少了。但每月总额一定。
等额本金指，每月的还款的本金是一定的，起初利息多，所以还款总额多，但后面，本金少了，产生的利息也少了，所以总额就下降了。
❻ 房贷20年，5年后想卖房子，怎么办
1、首先找买方，找好了再谈下面的。
2、其次，把欠银行的贷款还上。有两种方法，一是你自己还，二是用买方的首付款来还。
3、银行的贷款还完后，你的房子就可以交易了，走正常的过户手续就可以了。
注意：还银行贷款，撤销抵押的手续各地方所需的时间是不一样，有的地方可能几天就完了，有的地方可能得一个月，而且商业银行提前还款，还得提前一个月申请，不然是不让提前还的，他们要算下所有的费等等！
❼ 我贷款50万期限30年还了5年了现在卖房了还需要给银行30年的利息吗
卖房了，有了钱把银行的钱还掉，就不需要给利息了
❽ 贷款买房 打算 五年后再卖！ 贷多少年合适
这都无所谓，你就按20年或者30年正常贷就行，考虑好每个月你的还款压力，让自己舒服点就行，别弄个5年10年的，结果把自己弄的太难受。
因为 房子在抵押状态下是不能出售的，也就是说5年后你若是想卖房子，就得花点钱先平贷，到时候你所付出的除了一些平贷的相关费用外，就是这5年的利息，基本贷款都会按等额本息还，很少有人有能力按等额本金还的。。。。所以基本上不管你是按20年还是30年贷到时候利息都差不多。
也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万，房子是按30年贷的，然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样，所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期，如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还，一直还个20年，30年的，那么20年和30年就有区别了``当然是借的时间越长利息越贵，30年的比20年的多个10万20万的很正常，而且基本上是每个月还得都差不多是一样的，到最后有可能剩下一大笔让你最后一期的时候一次性清偿，这点有点讨厌。
❾ 贷款175万30年还每月还多少钱
按基准利率6.55%计算，月供11118.80，利息共计225万