Ⅰ 商业贷款30万,分20年还,5年以上利率4.9%等额本息还怎么算出来公式求回复
等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:
每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
Ⅱ 贷款利息总额怎么算出来的,比如,我贷款30万,20年,利息总额应该是多少利率是3.87%,麻烦告知计算公式
最简单的方法:你用月还款额乘以需要还款的月数(20年=240个月),然后减去你贷款的30万,得出来的就是你的利息总额。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
Ⅲ 我要买房,贷款30万,20年还清,按银行贷款,每月该还多少,怎么计算
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,月供金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月月供金额是2475元(仅供参考),还款金额逐月递减。
请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若通过招行申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
Ⅳ 帮我计算一下,贷款30万20年,等额本息和等额本金分别每年都还多少钱(详细的)
如果是按八五折来算等额本息每月1988,一年的话23857左右吧。其实故等额本金和等额本息还款是差不多的,只是等额本金开始还款的利息多点,都是1250加利息。
Ⅳ 贷款30万20年每月还多少如何计算
等额本息
贷款总额 300000元
还款月数 240月
每月还款 1963.33元
总支付利息 171199.72元
本息合计 471199.72元
等额本金
贷款总额 300000元
还款月数 240月
首月还款 2475.00元
每月递减5.10元
总支付利息 147612.50元
本息合计 447612.50元
Ⅵ 贷款30万20年月供多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款30万,按揭时间为20年,那么贷款总利息为108380.95元,月供1701.59元。
2、组合型贷款
按照目前的楼市行情,五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。
这里假设商业15万,公积金15万,贷款30万,按揭时间为20年,需要支付的总利息为149598.65元,月供1873.33元。
3、纯商业贷款
按照目前的楼市行情,五年以上的商业贷款10%的利率上浮,贷款30万,按揭时间为20年,需要支付的总利息为190816.35元,月供2045.07元.
(6)贷款30万20年本息计算公式扩展阅读:
注意事项
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
Ⅶ 贷款30万还20年等额本金还款一个月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本金方式,首月月供金额是2475元(仅供参考),还款金额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅷ 住房按揭贷款30万20年还清每月要还多少怎么算出来的
计算贷款的月供,必须需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率二、等额本息
等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
Ⅸ 银行贷款30万20年利息是多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,30万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明:^240为240次方