㈠ 房贷40万利率是2.75%,5年月供多少
还贷方式不同月返款金额不同,还款方式:等额本息、等额本金。
-------以下数据根据招商银行提供个人贷款计算器计算所得。
等额本息:房贷40万利率是2.75%,5年共60期每期7143.12元。
等额本金:房贷40万利率是2.75%,5年共60期
1月,7583.33(元)、2月,7568.06(元)、3月,7552.78(元)、4月,7537.5(元)、5月,7522.22(元)、6月,7506.94(元)、7月,7491.67(元)、8月,7476.39(元)、9月,7461.11(元)、10月,7445.83(元)、11月,7430.56(元)、12月,7415.28(元)、13月,7400(元)、14月,7384.72(元)、15月,7369.44(元)、16月,7354.17(元)、17月,7338.89(元)、18月,7323.61(元)、19月,7308.33(元)、20月,7293.06(元)、21月,7277.78(元)、22月,7262.5(元)、23月,7247.22(元)、24月,7231.94(元)、25月,7216.67(元)、26月,7201.39(元)、27月,7186.11(元)、28月,7170.83(元)、29月,7155.56(元)、30月,7140.28(元)、31月,7125(元)、32月,7109.72(元)、33月,7094.44(元)、34月,7079.17(元)、35月,7063.89(元)、36月,7048.61(元)、37月,7033.33(元)、38月,7018.06(元)、39月,7002.78(元)、40月,6987.5(元)、41月,6972.22(元)、42月,6956.94(元)、43月,6941.67(元)、44月,6926.39(元)、45月,6911.11(元)、46月,6895.83(元)、47月,6880.56(元)、48月,6865.28(元)、49月,6850(元)50月,6834.72(元)、51月,6819.44(元)、52月,6804.17(元)、53月,6788.89(元)、54月,6773.61(元)、55月,6758.33(元)、56月,6743.06(元)、57月,6727.78(元)、58月,6712.5(元)、59月,6697.22(元)、60月,6681.94(元)。
㈡ 我贷款40万,还贷20年月供多少
基准利率按照6.55%计算
还款方式为:等额本息,每月偿还本息2994.08元,支付息款:318578.40元,累计还款总额为:718578.40元。
还款方式为:等额本金,每月还款金额递减,第一个月还:3850.00元,支付息款:263091.14元,累计还款奸恶为:663091.14元。
㈢ 贷款40万,5年还清,全款是多少钱,月还多少谢谢帮忙
商业贷款,五年期贷款基准利率为5.76%,月利率为5.76%/12=0.48%.如果第一套住房享受7折优惠,月利率为5.76%*70%/12=0.336% .
40万 5年(60个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[400000*0.48%*(1+0.48%)^60]/[(1+0.48%)^60-1]=7688.56元
还款总额: 7688.56*60=461313.6如果按优惠7折利率计算:
[400000*0.336%*(1+0.336%)^60]/[(1+0.336%)^60-1]=7372.39元
还款总额: 7372.39*60=442343.4元
说明:^60为60次方
㈣ 银行贷款40万 5年 总共要还多少钱
如果是等额本息还款方式,基准利率6.4%来计算,每月还款为7,807.74元,累计还款为468,464.22元,其中68464.22元是所还的利息。
㈤ 贷款40万5年月供多少买第二套房
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是7502.76元,采用等额本金方式,首月还款金额是8250元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
㈥ 贷款40万,20年还清,月供多少
贷款的还款方式有两种,分别是等额本金和等额本息;
在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%;如果按照这个计算,40万贷款20年使用等额本息还款方式,每月需还款2617.78元;
如果使用等额本金还款方式,第一个月还款额为3300元,第二个月是3293.19元,最后一个月为1673.47元。
可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大,需要借款人拥有良好的收入,不过等额本金后期的还款压力会比较轻。
还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高,所以在选择还款方式上,一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分,后期还的本金比较多。
而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。
部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额,如果感觉有压力,部分归还后可以降低每月还款额度。
全部还款后,要办理相关的手续,比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。
还有一种就是:
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
总 利 息:318578.91元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:263091.67元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
总 利 息:207343.4元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:180750元
这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
二、公积金贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
㈦ 贷款40万15年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是165627.84元,每月还款金额是3142.38元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147816.67元,每月还款金额逐月递减。
若需试算月供,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。