㈠ 贷款250万月供多少
等额本息法: 贷款本金:2500000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 13268.17元、连本带利总还款金额是: 4776541.2元、共应还利息: 2276541.2元。 第1个月还利息为:10208.33 ;第1个月还本金为:3059.84;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
㈡ 贷款250万30年还完月供多少
等额本息还款
贷款总额2500000元
还款总额4776540.49元
支付利息2276540.49元
贷款月数360月
月均还款13268.17元
㈢ 住房商贷200万30年,利率是多少月供多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为200万元,贷款年限30年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为10614.53元,总支付利息1821232.39元。
㈣ 房贷250万每年利率4.15贷款30年要多少利息
房贷250万,贷款期限30年,贷款利率4.15%,贷款总利息是187.5万元。
㈤ 250万按等额本金30年还款怎么算
您好,计算贷款的月供,必须需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
望采纳
㈥ 200万的房贷,利息4.9,25或者30年的话月供要多少
一,商业贷款200万25年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供11575.57元,总利息1472671.67元,还款总额3472671.67元。
同上,30年还清,月供10614.53元,总利息1821232.39元,还款总额3821232.39元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
㈦ 贷款250万30年还完月供多少
按照基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:13268.17。
㈧ 买二手房总房款250万,首付大概得多少,剩余房款贷款30年,本金还款得每月多少钱啊
在杭州250万的房子,如果你是首套的话首付3成,二套是4成,因为贷款方式不同还款也不同,这个问题不好回答,你可以去下载一个房贷计算器。贷款年限也得根据你的房屋年限来看的,并不是每套房子都能贷30年的,40-你房屋已使用的年限就是你能贷款的年限,最多不超过30年,还有一个就是年龄限制,男的65岁,女的60岁,如果你35岁以下你是可以贷30年的,就是65-你现在的年龄就是你可贷的年限最多不超过30年,这两个岁哪个更小就取小的年限,就是你能贷款的年限。
㈨ 25O万30年房贷,提早28年还清,共需还多少
250万元的本金,30年的房贷,提前28年还清,那么也就是还了两年的时间。
提前还款属于违约,你需要支付违约金后,就可以把剩下的28年的本金,也就是233.33万元一次性还上。
提前还款,需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
㈩ 贷款250万30年月供
贷款250万30年月供如果按照五年到三十年贷款年利率是4.9%计算,采用等额本息的还款方式进行还款,每个月的还款金额应该是13268.17元。
一,分期还款贷款,还款方式主要有两种,一是等额本金,二是等额本息,下面分别说明怎么计算。
1、等额本金还款方式。等额本金计算方法具体公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
2、等额本息还款方式。等额本息还款表示每个月的月供都一样,计算方法具体公式:每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]总还款额=每期还款额*还款月数。
二,等额本金等额本金的意思是每月还款的本金相同,月供的组成分为两部分,每月所还的本金相同,再加上未还本金使用一个月的利息。月供为y(每月递减),每月所还本金为p=P÷n,其中P为本金,n为月供期数。第1个月,本金p,需偿还利息P×i,其中i为月利率,月供为p+P×i;第2个月,本金p,需偿还利息(P-p)×i,月供为p+(P-p)×i;第3个月,本金p,需偿还利息(P-2p)×i,月供为p+(P-2p)×i;第n个月,本金p,需偿还利息[P-(n-1)p]×i=p×i,月供为p+p×i;所以,等额本金的规律是每个月的差额就是p×i,第一个月的月供最高,第一个月的月供为p+P×i(其中p=P÷n,P为贷款本金总额,n为贷款月供期数,i为贷款月利率),以后的月供逐月等额递减,递减额为p×i。
三,等额本金和等额本息各有千秋,前者利息少,但前期还款压力较大;后者每月还款额固定,但是利息较多,优点是每月还款压力较小。