1. 我在成都按揭买首套房子贷款90万分20年还大概每月月供多少和一共还有利息
摘要 如果是商业贷款,贷款90万20年,中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%,采用等额本息的贷款方式,月供为5889.99元;采用等额本金的贷款方式,每个月月供不一致,大约在7400到3800元,逐月减少,如果是商业住房贷款,年利率一般会上浮15%到20%。
2. 房贷20万,贷20年,每月还多少
房贷本金20万,按商业房贷基准利率4.9%,20年240期等额本息还款方式计算,每期还款1308.88元。
3. 我按揭买房子贷款90万分20年还大概月供多少还有利息
商贷:
等额本息:20年 240期 按12年7月基准利率6.55%计算
还款总额:161.68万元
利息总额:71.68万元
月均还:6736.68元
公积金贷款:贷款利率4.5%
还款总额:136.65万元
利息总额:46.65万元
月均还:5693.84元
望采纳!!
4. 90万的房子,首付7万,贷款25万,20年还期,月供要多少钱
这个问题还得看您是商业贷款还是公积金贷款,贷款利率是不一样的,那每月还的钱不一样和,公积金贷款相对来说还款要少一些。即便是公积金贷款还分等额本金和等额本息方式,这两种还款方式,月供也有差别。因此像您的贷款情况,还得去对应的贷款银行具体去咨询了解,工作人员根据您提供的信息能帮您解决。
5. 房贷70万贷20年月供怎么算呢
等额本息的月供是4783.64元,等额本金月供是6078,每月递减13.17元。房贷利率是5.42%,这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。怎么算呢?从网上找一个房贷计算器,把房贷本金、贷款期限、利率等条件输入进去,自然就得出了结果。等额本息的输出结果:
等额本息如何计算房贷过程?原理和等额本金是一样的,不过复杂很多原理公式:每月偿还金额=当月该偿还的本金+剩余未偿还本金*月利率但是我们发现每个月该偿还的本金是个未知数,如何求得这个数?那么我们看下面的推导过程:
我们假设房贷总额是m、月利率是r(年利率除以12)、月还款金额为x、期限为g(个月),那么各个月欠银行的贷款本金总额就是如下所示了:
第1期末:=m(1+g)—x,(这个公式如何理解:也就是等于总欠款本金在这个月的本息总和,然后减去本月的月还款额,所得到的就是这个月剩余的欠的本金总额)
第2期末:=(m*(1+r)—x)*(1+r)—x=m*(1+r)² —x*(1+(1+r))
第3期末:=((m*(1+r)—x)*(1+r))*(1+r)—x=m*(1+r)³—x*(1+(1+r)+(1+r)²)上面很明显就是一个有规律的数列的公式了,我直接说结果了:
第N期末:=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由于第g期(最后一期)末的未还款本金为零(已经还完了嘛)那么有:m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等额本息的推导过程是比较复杂的,我们只要知道原理就可以了。
x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783
6. 93万房贷,按20年还款,月供多少
2015年10月24日起银行五年期基准利率由5.0%降为4.75%,具体贷款利率以贷款合同为准,以下按最新利率计算供您参考:
1、等额本息还款方式
贷款总额 930,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 6,086.33 元
总支付利息 530,719.12 元
本息合计 1,460,719.12 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 930,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 7,672.50 元
每月递减:15.82 元
总支付利息 457,598.75 元
本息合计 1,387,598.75 元
7. 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1505.22元,采用等额本金方式,首月还款金额是1897.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
8. 房贷90万20年要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是5890元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
9. 我要买房子贷20万20年还清月供是多少
按照首套房利率八五折计算
等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元
等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
首月还款 1674.83 每月递减 3.51
合计还款 30.14万元
利息 10.14万元
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
10. 买房子贷款350万供20年一个月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是22905.54元,采用等额本金方式,首月还款金额是28875元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。