贷款30年和贷款20年提前还款哪个合算

A. 30年与20年等额本息贷款，提前还款那种比较好

20年这种情况是：
每期还款：¥ 3465.44元
支付利息：¥ 351704.88元
还款总额：¥ 831704.88元
30年这种情况是：
每期还款：¥ 2958.05元
支付利息：¥ 564899.08元
还款总额：¥ 1,064899.08元
既然是想3-5年提前还款，个人建议20年比较合适！

B. 如果想提前还款房贷是带20年还是30年划算

这跟划算不划算没关系，却跟你收入证明的月收入能开多少有关系。收入证明的月收入要达到月供的2倍以上才行。假设:
贷48万30年，月供2547.49元，你的收入证明月收入就得开到5095元以上；
贷48万20年，月供3141.33元，你的收入证明月收入就得开到6283元以上。
收入证明月收入达不到6283元以上，你就只能贷30年或者25年左右。

C. 贷款20年和10年那个提前还款更合算

不管使用那种还款方式，10年和20年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。

如果是等额本金还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，提前还的钱要先扣除你应还的利息。

如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。

等额本息就不要选择了，因为你都说了要7、8年就能够提前还清。两者的差异我会在下面给你解答。

当然了你如果有足够的还款能力肯定是10年的更合算了，银行的话不用听，他们肯定希望你办理的时间更长一点了，这样银行更加赚钱吗不是。

(3)贷款30年和贷款20年提前还款哪个合算扩展阅读：

等额本息还款法优势：

1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划。

2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小。

3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，最长期限可选至10年。

等额本息还款法劣势：

1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由。

2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。

二、等额本金还款法

等额本金还款法优势：

1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是二款方式中的省钱之最。

2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。

等额本金还款法劣势：

1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。

2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。

D. 等额本息贷款30年提前还款划算吗

具体要看提前多久，最好的方式是过一年后立刻还，这样不仅能少承担一些利息，还不用还违约金。果超过5年，就不再建议提前还款了
银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。
最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是说，贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。
拓展资料：
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多，前期偿还的利息占比较大，而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多，后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。

E. 房贷20年和30年哪个划算 贷款30年提前还吃亏吗

对于很多购房者来讲，现如今房子的价格还是非常昂贵的，所以买房之前，如果不通过申请按揭贷款的话，是很难成功买到房子的，在办理按揭贷款的过程中，我们发现房贷的年限主要分为了20年和30年，那么，房贷20年和30年哪个划算？贷款30年提前还吃亏吗？下面小编来给大家介绍一下。

房贷20年和30年哪个划算？

选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果经济还比较合适的，可以选择20年，经济比较紧张的，可以选择30年。

贷款30年提前还吃亏吗？

1、用公积金贷款买房的

因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。

2、用商业贷款买房的

但若是商业贷款呢？其实，商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。

等额本金还款期已过1／3的购房者，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

等额本息还款已到中期的购房者，等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、提前还贷也有一些注意事项

一是要了解自己的实际情况，你准备提前还贷的钱，会不会出意外情况，做了其他的事情，那就还是选择提前还款比较好，至少还款了，少了债务，也算是赚了；二是银行的违约金可以忽略不计，现在的银行，一般只要还款一年以上，都是可以提前还款的。

有关于房贷20年和30年哪个划算以及贷款30年提前还吃亏吗的全部信息小编就跟大家介绍到这里了，希望能够对大家有所帮助。无论是选择20年还是30年贷款，大家一定要按照自己的收入比例来确定，尽量不要影响到家人的生活质量。

F. 商业贷款26万,打算提前还款,贷30年和贷20年哪个更合算

楼上回答不一定，主要看你的投资回报率，目前经济低迷，最早要持续到2010年底。投资回报率低，建议延长30年，投资回报率高的话20年足以。
商业贷款涉足行业不同，情况也不同，去找专业的投资经理咨询吧！
不过26W的贷款也不值得去哈

G. 我贷款33万元，用等额本息还款方式，提前还款的话，选择贷20年和30年的哪个更划算呢

想反问一下，你既然提前还款为什么不选择等额本金的贷款方式？要省下1w多。不到1w，但是如果你提前还贷的话就合适多了。你选择等额本息的话，你提前还贷就没有意义了。因为等你还了几年之后准备提前还贷的时候你才发现，这几年根本就没怎么还钱，都还的是利息。。。。

H. 等额本金贷30年和等额本息贷20年哪个划算

还是要等额本金吧，等额本息的话前期都是还的利息，你提前还也是还的利息，而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的。另外貌似提前还款涉及到违约金的问题，最好问问银行经理违约金的相关问题，还有涉及到通胀问题（10年前的100元能当现在1000元用哦），也就是说20年以后RMB20万只相当于现在2万元你没必要急着提前还的，所以我个人不建议你贷款20年然后提前还款，没有任何意义的。除非你贷款5-10年然后提前5年左右还清。