契税发票满一年可以办公积金贷款吗

❶ 只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗

有用的。

以安顺市为例，依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条规定：贷款条件，申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。主借款人及所在单位已在安顺市住房公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。申请贷款时，借款人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

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住房公积金贷款的相关要求规定：

1、公积金贷款的最高额度由安顺市住房公积金管理委员会审议决定。市最高贷款额度为：双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高可贷30万元；翻建、大修自住房最高可贷10万元。

2、购拆迁安置房的，可以《拆迁安置协议》中明确的原房屋补偿金额作为首付款计算依据，贷款额度不超过所购住房价格的70%、不超过《拆迁安置协议》中明确的应补房款金额，且不超过最高贷款限额。

3、购二手房，公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。

❷ 办理现房抵押公积金贷款时，管理中心的人说契税发票过期（距开票时间一年内有效），现在我不知如何是好

我们这里贷款规定对契税的发票没有时间限制，但是要和你的其它房产交易手续一起综合查验。房产交易就有契税发生，如果你是正常渠道来的契税正式发票，可以直接找公积金中心查看相关贷款规定，（必要时可以咨询相关行政部门解决办法）

❸ 房产证契税发票一年以内,但增值税发票超过一年,公积金能取吗

当然能取。
只要你的发票是真实的，跟时间并没有关系。也就是说，不管你房子的购房合同或者贷款合同和发票的时间是什么时候，只要是你本人的，并且该合同并没有提取过公积金，就可以办理提取。

❹ 房屋契税超过一年不能商转公积金贷款吗

摘要 房屋契税超过一年可以商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件就可以：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证、户口本以及婚姻状况证明；银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。

❺ 请问买房的时候公积金未满一年，但是去银行办贷款的时候满一年了，可以用公积金贷款吗

按照规定，在本地连续缴存12个月以上的，就可以申请公积金贷款买房了，如果2年后你不在油田工作了，无论你在那里，只要你的公积金处于正常的缴存状态，（无非是以前单位缴存的那部分你自己交上）那么你的房产权属就没有变化，国家就不会收回，你就按月的还贷款就行了@@@@@
祝你顺利

❻ 我现在买了房子，等公积金满一年之后，可不可以去提我的公积金

可以。
像你这种买房还款的，可对公积金进行住房消费提取。包括一次性提取和按月提取。
一次性提取可凭：
1、单位出具盖有银行预留印鉴的《提取申请书》一式两份，
2、提取人身份资料（身份证及两份复印件，公积金龙卡或住房公积金储蓄卡），
3、如同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料（包括其身份证及两份复印件，公积金卡，结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及一份复印件，其单位开具的《提取申请书》一式二份）。
4、购买本市住房且未取得房地产权证的，应提供房屋产权部门登记备案的《天津市商品房买卖合同》及全额购房发票（全款专用收据）。已取得房地产权证的，应提供房地产权证、全额购房发票及契税完税证明。

如果你按揭贷款可按月提取办理：职工偿还住房公积金（组合）贷款、偿还按揭贷款、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租提取。按月提取先登记，后提取。
1、办理提取登记申请资料：
提取人身份资料（同上）。
偿还按揭贷款提取登记资料：购买自有住房的购房合同或协议及一份复印件。借款合同及一份复印件。贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证（借据）及一份复印件。职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。
2、办理提取登记后按月提取申请资料：
提取人身份资料及单位开具的《提取申请书》一式二份。
偿还住房贷款提取还应提供贷款换开凭证及一份复印件，担保公司代偿的，还应提供担保公司出具的收据及一份复印件。

❼ 请问一下，不是公积金贷款的 住房公积金是不是要等到还贷满一年之后才能申请提取

不需要 简单点回答 如果你购房 拿发票 合同 就可以 如果按揭拿贷款合同
有可能是你公司当年的公积金没交到管理中心

❽ 契税发票和购房合同能拿住房公积金吗

一、购买住房，可以一次性提取住房公积金。
购买新建住房：
1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；
2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。
一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
注：《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
二、提取住房公积金对申请住房公积金贷款不会造成影响。