『壹』 公积金贷35万20年每月还多少钱
等额本息法:
公积金贷款本金:350000假定年利率:3.250%贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 1985.19元、总还款金额是: 476445.6元、共应还利息: 126445.6元。第1个月还利息为:947.92 ;第1个月还本金为:1037.27;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
『贰』 我要用公积金贷款35万20年还完,每月该付多少钱利息是怎么算的
公积金贷款利率4.5%,每月还款2214.27,利息共计18.14万
『叁』 公积金贷款30万20年每月还多少
贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1701.59 元
总支付利息 108380.95 元
本息合计 408380.95 元
『肆』 我要买房,贷款33万,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
33万,20年(240个月), 月还款额:
330000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=2087.74元
还款总额:2087.74*240=501057.6
说明:^240为240次方
『伍』 公积金贷款34万20年,每月还多少钱,总利息是多少谢啦
公积金贷款34万20年,每月还1928.47元,总利息是122831.74元
『陆』 我想公积金贷款,贷33万,20年还清,月供是多少利息共计多少
公积金贷款33万,20年期限,月供金额、利息根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额、利息如下:
『柒』 公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。
以等额本息还款的方式为例,2021年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
利息计算:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。
具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
『捌』 公积金贷款买房贷33万20年,等额本金还款,利率3.25每月还多少
“等额本金”方式;
年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%;
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=330000*[(1/240)+0.2708%)]
首期还款额=2,268.64元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=330000/240*0.2708%
月递减额=3.72元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*330000*0.2708%*(1+240)
利息总额=107,683.62元
还款总额=437,683.62元
【*结果*】
这笔贷款首期还款额是2,268.64元;以后逐月递减3.72元;利息总额是107,683.62元;还款总额是437,683.62元。
『玖』 贷款33万,贷20年,每月需要还多少钱
按现行5年期以上年利率5.15%计算,假设以后利率不作调整:
1、等额本息还款每月月供:2205.29;
『拾』 住房公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。
以等额本息还款的方式为例,2019年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
(10)公积金贷款33万20年每月还多少合适扩展阅读
申请公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。