① 用公积金办理房贷,贷25万分10年还清,每月还多少,还款时,是本息等额,还是本金等额,能选择吗
回答如下:
公积金贷款25万元,期限10年,目前公积金贷款5年期以上的基准年利率是4.50%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2590.96元(每月相同),本息总额为310915.23 元,其中利息为60915.23元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3020.83元(以后逐月减少,月减少额为7.81元),最后一个月还款额为2091.15元,本息总额为306718.75元,其中利息为56718.75元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还4196.48元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
② 我打算公积金贷款25万10年还清,请问我每个月要还款多少
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,560.94 元
总支付利息 57,312.60 元
本息合计 307,312.60 元
③ 公积金贷款25万10年还清,每月需还多少钱!利率是多少
按照现在银行的公积金基准利率贷款25万,按揭10年月供及利率如下:
公积金贷款年利率:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%
个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
等额本息还款法:
贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2442.98 元
总支付利息 43157.09 元
本息合计 293157.09 元
等额本金还款法:
贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2760.42 元
每月递减:5.64 元
总支付利息 40963.54 元
本息合计 290963.54 元
④ 贷款25万,10年,用公积金还完,平均每个月需要多少钱
公积金贷款25万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
⑤ 公积金贷款贷25万共10年,请问月供多少
还款方式:等额本息
贷款类别:公积金贷款
贷款总额:250000元
还款时间:10年(共120月)
还款总额:316732.19元
还款利息:66732.19元
每月还款:2639.43元
⑥ 住房供积金贷款25万,10年还清,一共要还多少
按2019年公积金贷款利率3.75%算,25万的等额本息还款
贷款总额293157.09元,利息43157.09 元,每月还2442.98元;
25万的等额本金还款
贷款总额290963.54元,第一个月还2760.42 元,以后每月递减5.64 元
,利息40963.54 元
⑦ 公积金贷25万10年期月供多少
每月还款:2670.01元,由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人。
那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑧ 公积金贷款25万10年月供多少
公积金贷款详细情况:
住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
⑨ 贷款25万10年月供多少
因为2014年的利率和现在的利率不一样,我给你以变动后的基准利率计算,房贷25万,按揭10年期,月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2700.79 元
总支付利息 74094.33 元
本息合计 324094.33 元
等额本金还款法:
贷款总额 250000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3208.33 元
每月递减:9.38 元
总支付利息 68062.50 元
本息合计 318062.50 元
⑩ 住房公积金贷款:我们用住房公积金贷款25万,贷款10年,每月要付多少,钱越还越少,是不是利息也要少了。
这样看你办的是等额本金还是等额本息。
等额本金: 第一个月为3062元,然后逐月递减,最后一个月为2091元。
钱越还越少,等于利息变少了。
等额本息: 每月还款额相同,为2615元.
具体金额会根据贷款银行的不同,会稍微有所差距。
这里有个链接,可以直接输入金额和方式,就可以大约算出金额。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html
希望这个答案你满意哦~