A. 公积金贷款70万,15年还清,每月还款多少
额度超标了,各地标准不一,你这要算组合贷款了,部分公积金,部分商业贷款,具体的还款金额你还是到你当地的住房资金管理中心去了解下吧。
B. 每个月要缴纳多少公积金才能贷款70万
如果您在武汉没有交过公积金,外地也没有交过公积金,那么有2种缴纳方式可以贷70万元,第一种最快的缴纳方式是公积金月缴2000元,首次补缴2万元金额,这里的补缴很多人不清楚,其实就类似于给公积金账户存钱,让您的公积金账户余额达到一定的数值,然后正常连续缴纳13个月后申请公积金贷款,理论上可以申请到70万元的公积金贷款。第二种方式是正常连续缴纳,公积金月缴2000元,连续缴纳22个月后申请公积金贷款,理论上同样也可以申请到70万元。
如果您在武汉交过公积金,或者外地有公积金可以转移回武汉,那么就需要根据您个人的公积金账户情况,来计算最合适的公积金缴纳方案。
C. 公积金贷款70万、贷款期96个月。还12个月后,一次性还清,需要还多少
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
700000=8290*[1-(1+月利率)^-96]/月利率
月利率=0.27072%
年利率=3.24866%
二、计算12期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=8290*[1-(1+0.27072%)^-83]/0.27072%
剩余本金=615,501.82元
三、计算12期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={700000-8290*[1-(1+0.27072%)^-12]/0.27072%}*(1+0.27072%)^13
一次性还款额=623,791.82元
结果:
这笔贷款12期后剩余本金615,501.82元;12期后一次性还款623,791.82元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息72,568.18元。
D. 公积金贷款70万17年每月按等额本息还多少钱
你的这笔贷款的利率是多少呢?因为每个地方公积金贷款的利率不一样,所以无法准确的帮你计算。你的这个问题里只包含了贷款的额度,贷款的年限,但是缺少一个关键的量就是利率,也就是年利率不知道,无法帮你计算。
E. 我现在要公积金贷款70万,比如30年还清,我一共还多少钱
每月等额还款
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3,546.80 元
总支付利息 576,846.98 元
本息合计 1,276,846.98 元
F. 公积金贷款70万连本带息贷240个月还多少
假设是“等额本息”还款方式
假设公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=700000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-240]
月还款额=3,970.37元
还款总额=952,888.88元
利息总额=252,888.88元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款3,970.37元;还款总额952,888.88元;利息总额252,888.88元。
G. 70万公积金贷款10年,每月还多少
70万公积金贷款10年,等额本息每月还7087.16元。
H. 公积金贷款70万30年每月还多少
你首先肯定的是卖房者接受你贷款买吗?第2点,你要咨询中介你这类情况能不能用公积金买2手房。第3,你所在城市夫妻双方公积金贷款的总额能否满足你想贷的70万元。最后,1般情况下公积金最高只能是贷20年。至于计算很容易。搜房贷计算器。随意1个网页都可以计算。我大致算了1下。根据2014年公积金贷款基准利率4.5%,240期70万算,等额本息每个月4428.55(元)。
按基准利率 4.5%计算
贷款70万,按揭30年,以现在的银行利率1.35%来计算,结果如下:
1、等额本息还款法:
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415,057.60 元
2、等额本金还款法:
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减:8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
1、公积金贷款的申请流程:
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入
开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
I. 70万房贷住房公积金利息是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管理中心。
可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
J. 公积金贷款70万还款20年每月一次还多少
贷款总额
700,000.00
元
还款月数
300
月
每月还款
3,598.92
元
总支付利息
379,675.52
元
本息合计
1,079,675.52
元