㈠ 公积金贷款能提前多久还
可以提前一年还公积金贷款。已正常还款一年以上的借款人可以申请提前全部还贷或提前部分还贷,借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
㈡ 住房公积金贷款不满一年可以提前还款吗
这个严格说来应该是不可以提前还贷的,因为你还不满一年呢。你应该是自己先还了,贷款以后。再去提取公积金补充给你的,原来我们同事就曾经办理住房公积金贷款的。要先自己还多少,然后再从公积金里提多少。
㈢ 公积金贷款多久可以提前还款,是不是非得缴纳一年之后才可以啊
如今由于住房公积金贷款具有贷款利率低、办理手续方便快捷,买房首付低的特点,受到广大贷款买房市民的喜爱。那么刚办理了住房公积金贷款,可以马上申请提前还贷吗?想要提前还贷的市民们,有必要了解一下提前还贷相关的问题。
目前公积金提前还贷的方式有两种:提前全部还贷、提前部分还贷。已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。
此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。
㈣ 公积金贷款提前还款必须是正常还款1年后吗
不是的。具体要看银行,有的银行可以提前还款,并且没有违约金,有的有违约金。有的银行是还款满一年后,提前还款没有违约金。
㈤ 公积金贷款没满一年可不可以提前还贷
不可以,要满一年才可以。
多数银行对提前归还商贷有一定要求,比如正常还款6个月以上方可提出申请,且部分银行称一年内只能申请提前还款两次,而提前部分偿还住房公积金贷款,只要提前部分还款额不低于万元即可,并没有时间和次数限定。
住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清,也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款,每次提前部分还款的本金额须为1万元以上,个别商业银行还提出5万元的最低额度(具体视合同而定)。
㈥ 公积金贷款不满一年,可以提前还款结清么
公积金贷款不到一年可以提前还清。
其实公积金贷款和商业贷款一样,都是可以提前还清或者一次性结清的。公积金贷款全部提前结清没有时间限制,贷款者可以直接向贷款银行申请即可,即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈦ 公积金贷款可以一年内提前还贷吗
当然可以,而且一般的银行对于一年内可以一次性提前还款者会有优惠,一般是几千元的现金返还。具体金额可以咨询房管局。
㈧ 公积金贷款一年可以提前还几次
没有次数限制,住房公积金贷款提前还没有次数限制,只是每次提前还款的金额必须是万元的倍数。申请提前还款公积金贷款,需要在还贷一年以后,并且提前一个月进行申请,具体的可以看一下当时签订的合同上对于提前还款的规定。提醒:提前还公积金贷款没有违约金,但是需要还多少利息,需要根据具体情况来进行计算。
拓展资料
贷款利息计算常识
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
㈨ 公积金贷款购房提前还款一年以内有无要求
提前还贷手续流程:
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
我是菁英地产员工,希望回答对你有所帮助。
㈩ 公积金贷款不到一年可以提前还吗
法律分析:公积金贷款是可以提前还款的。需要了解的是,借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。在公积金管理机构签署意见后,申请者前往放贷的银行办理提前还款的手续就可以的,一般一两个工作日办结即可。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。