工商银行贷款转LPR要等一年

Ⅰ 工行房贷转lpr为什么没有选择定价方式，如申请是在之前贷款发放日期前提前还是在贷款发放日期好

存量浮动房贷转换LPR利率有两种选择方式，一种是固定利率，也就是跟你现在的利率是一样的；一种是一年一变的LPR利率，LPR并不是固定的，有可能高有可能低。
政府预期2020年3月1日起至2020年8月31日前，在这个时间段没都可以申请，机会只有一次，要考虑清楚。

Ⅱ 房贷贷款了工商银行，去年转换了LPR定价，为什么下个月还款工商银行APP显示没变，有没有一样情况的

进入2021年，结合重定价日，lpr转换后贷款还款利息的变化情况如下：
1.重定价日选择为1月1日：2021年1月1日开始，贷款利率调整按2020年12月LPR+加（减）点数执行。由于1月是扣2020年12月本息，因此利息归还要分段计息，利息归还=1月1日前旧利率利息+1月1日至还款日前一日新利率利息；
2.重定价日为贷款发放日对应日：如个人住房贷款2010年5月10日发放，还款日为每月10日，贷款重定价日选择为5月10日，那么2021年1月至5月每月10日按旧利率归还利息，自6月10日起按新利率归还利息【6月10日归还利息=5月10日（含）至6月9日（含）新利率利息】。
3.您可联系贷款行详询。您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解贷款行联系方式。

（作答时间：2021年9月10日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅲ 为什么邮政解释的LPR要贷款满一年才能门转换

到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后利率才会有所变化。房贷利率4.9要转LPR。假设4.9上浮20%，也就是5.88%，转换成LPR加点，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后来下调了5BP。

并且申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后，利率才会有所变化。而且选择LPR加点利率在短期内是有益的，有利于缓减短期内的房贷压力。

(3)工商银行贷款转LPR要等一年扩展阅读

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

批量转换，是将原合同约定的利率定价方式统一转换为LPR加点形成方式，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值。

且在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个利率调整日（重定价日），房贷利率保持不变。在每个利率调整日，贷款利率水平将取最近一次发布的相应期限LPR与加点数值之和重新计算确定。

Ⅳ 工商银行贷款LPR变动这个是什么意思利率是上调了还是降了

通常情况下是降了，但也要根据自己的实际情况而定。可以咨询一下客服得到权威的答案。

(4)工商银行贷款转LPR要等一年扩展阅读：2017年2月，Brand Finance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国工商银行排名第

10位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。

2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国工商银行排名第1

位。2018年《财富》世界500强排名第26位。2018年12月18日，世界品牌实验室编制的《2018世

界品牌500强》揭晓，中国工商银行排名第43位。

Ⅳ 工商银行房贷lpr转换流程

1、下载工商银行手机APP并登录。

Ⅵ 目前房贷转成LPR是多少怎么计算的现在我的房贷利率是5.145（工行）

将房贷转化成LPR，其利率的计算方式是用现有利率水平倒算出加点数值，然后按照LPR保价利率加上加点的方法来计算，如LPR利率为4.8，则5.145的利率加点等于5.145-4.8=0.345，此后的利率就是按照变化的LPR利率加上0.345来计算得出的。

加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款期限在五年及以下的，参考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，参考五年期以上LPR。

(6)工商银行贷款转LPR要等一年扩展阅读：

参考LPR定价的转换方式需重新约定重定价周期（一般为一年）和重定价日。假定重定价周期为一年，重定价日为次年的1月1日，也就是说2021年1月1日的房贷利率将根据2020年12月相应期限LPR加点计算，且这一利率在2021年保持不变，直到2022年1月1日再重新计算新一年的利率水平，依次类推。

综合来看，选择哪种转换方式，取决于LPR的未来走势。如果LPR后续呈现总体下降格局，选择参考LPR加点的定价方式更为优惠。

Ⅶ 为什么工商银行lpr只能选5年期。贷款了30年，利率上浮30%，今天去换贷款方式，发现只能选5年期

定价基准转换为LPR的，客户无需主动选择，LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定。例如，您的借款合同中约定的贷款期限是10年，您于2020年5月1日转换时，贷款剩余期限是2年，则转换时按照10年选择参照利率。全国银行间同业拆借中心只公布1年期和5年期以上两个期限品种，工行5年（含）以内的贷款均参照1年期LPR，5年以上贷款参照5年期以上LPR。因此，本例中，根据10年选择的参照利率为5年期以上LPR。

（作答时间：2020年7月10日，如遇业务变化请以实际为准。）