『壹』 沈阳住房公积金交满一年就可以贷了吗
可以贷了,如果想清楚知道你自己能够贷款多少,可以去公积金中心(带上你的公积金卡)查一下,反正也不用钱,因为每个城市的公积金贷款额度都不同的,
『贰』 沈阳的公积金贷款必须缴纳满一年才能求解答
根据《沈阳市
住房公积金
个人贷款实施细则》规定:申请贷款前借款人或
共同借款人
所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年,因此,
公积金贷款
一定要缴存满1年才可以申请。
『叁』 沈阳一年公积金最多能贷款多少
沈阳公积金个人最多可以贷款30万,如果是夫妻合买的话最多可以贷款50万。
5年以上的公积金年利率为4.5%,5年以上的商贷年利率为6.55.如果你按照30年还贷的话,利息差出10余万是很正常的。
『肆』 沈阳住房公积金要交满一年还是半年可以使用公积金贷款最多可以贷款多少
1年! 没有最多可以贷多少,得看你能首付多少?
你要是买个300W 的别墅,能付出150W 的首付,你就能贷到150W的贷款。
『伍』 我住房公积金交了一年了,我能贷款多少钱沈阳
您好,沈阳 住房公积金贷款,还需要您向当地公积金中心了解。
沈阳住房公积金管理中心客服热线:024-96688
『陆』 沈阳公积金交多久能贷款买房
公积金连续缴纳半年以上即可申请公积金贷款买房。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
『柒』 沈阳市的住房公积金是否需要开卡时间满一年才可以贷款
要求交满一年才可以申请公积金贷款。
一年怎么算,应该以起交月开始至满12个月为止。以你的情况就是从去年3月算起,而不应该从办卡的7月算起。
你可以再去问清楚。
『捌』 在沈阳如果公积金断了但满一年了买房可以用公积金贷款吗
断了之后再交的满一年可以,但是中间有断档累计的那种一年是不可以的!
『玖』 我是沈阳的 公积金一个月个人缴纳252元 还没满一年 满一年贷款能带出来多少钱
贷款的最高限额按沈阳的规定,与所购的房子总价、你的工资(结婚了的还包括配偶的工资)、所购的房子的性质、你的年龄、你所选的还贷年期等有关,就是与你一个月缴多少钱无关,你只给了一个无关的条件,有关的一条都没有,没法帮你算。
参考:
1、购买新增商品住房和政策性住房的,贷款比例不得高于购房总价款的70%。
2、购买产权转让住房的,贷款比例按成交价计算(不含房屋装修及房屋以外其他物品价款,成交价高于评估价的,按评估价值计算)。房屋竣工使用年限5年以内的,贷款比例不得高于60%;房屋竣工使用年限5年以上的,贷款比例不得高于50%。
(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人住房公积金月缴存额的工资基数×贷款系数×12个月×贷款年限。
前款(三)项中借款人月缴存住房公积金工资基数的计算在不超过(一)、(二)项规定限额和比例时,有配偶且按规定缴存住房公积金的,可将配偶月缴存住房公积金的工资基数计算在内。