贷款利率低了怎么月供高了

⑴ 现在房贷利息那么高，现在贷款后，等利率低了，计息怎么算求高人指点。

房贷的利息是按每一年第一个月的利息为准 充其量也就每年变一次

⑵ 谁能告诉我银行贷款利率下调了，但月供增多了，是怎么回事

下调的是基准利率不是您的利率！您的利率是按照基准利率乘以上浮基数得出的！如果基准利率下调之前您的上浮基数比现在低！就会造成现在的月供比以前高

⑶ 2021年1月房贷利率重新调整，你的房贷月供降低了吗

房贷利率是很多人关注的事件，随着2019年8月国内告别以央行基准利率之后，当前10月房贷利率采取LPR利率计算，随之各大银行的贷款利率都以“LPR”为基准，而LPR浮动的，采取加减基点来调整的。

国家为了房贷利率统一以“LPR”来计算，2020年3月1日至2020年8月31日办理存量浮动贷款利率的转换手续，原先的固定贷款利率可以转换为浮动利率。

2021年浮动房贷利率进行重新定价，今年重新定价之后，贷款100万的每个月月供会降低90.28元，贷款1000万的每个月月供降低902.8元，这就是选择浮动利率之后的第一年福利。

总之大家要弄清楚每年的1月份都会根据上一年12月份最新LPR为准，对每年的浮动利率进行重新定价的。

由于2020年12月份五年期LPR为4.65%，同比2019年12月份五年期LPR4.80%，下调了15个基点，所以随着今年1月份房贷利率重新定价之后，贷款利息降低了，月供自然也会跟随降低的，希望大家要知悉。

⑷ 贷款67000元,利息月6厘1,分期36个月,月供2269.78元,怎么这么高,是不是算错了

没有错，你这是选择的“等额本金”，每月还款逐渐减少，利息总额比“等额本息”要低。下表中贷款利率是年利率。

⑸ 贷款为什么利息这么高

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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⑹ 之前办的贷款房贷利率低了怎么办

1. 这个要看跟银行签订的《借款合同》里的贷款利率执行的是固定利率还是浮动的利率，如果是固定利率的话，是不能跟着做调整的，如果是浮动利率的话，是可以在次年执行新的贷款利率的，月供会结合当时剩余的贷款金额和还款期数以及最新的银行贷款利率重新计算月供金额的，如果是利率下调，月供也会相应的减少的。

2. 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3. 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

   
   

⑺ 银行贷款利息降低了,以前贷款利息高的时候贷的利息怎么算

我国对中长期贷款的利率实行一年一定的办法。贷款时按合同生效的确定的利率执行，一年后，如遇国家利率调整，按国家调整后的利率执行。比如你2014年10月份取得10万元的贷款，贷款期限为5年，当时合同利率确定为年息6%，2015年1月份国家下调利率为年息5.5%。你这笔贷款2014年10月-2015年9月都要执行原来的合同利率，即年息6%。从2015年10月份，开始执行下调后的利率，即年息5.5%。依次类推。
《人民币利率管理规定》（中国人民银行“银发【1999】77号”）第二十一条 中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

⑻ 贷款利率高出0.06个点,月供相差多少

以贷款10万为例，分期2年，4.75%的贷款利率，每月还款4375.95元，按4.81%贷款利率计算每月还款4378.64元。由此可见月供相差2.69元。

⑼ 农业银行贷款为什么利率降低啦还款反而增加啦

1月的还款，有部分天数处于2015年，这部分天数的利息仍按之前的利率计算。

⑽ 银行利息降了。为什么我的房贷月供反而还高了

很可能是银行算错了

建议直接找银行信贷部的负责人的，