❶ 贷款买房还款一年后想提前还清贷款怎么算
贷款想提前还清,可以到银行办理相关手续,有的银行不支持提前还款,有的银行要收取一定的手续费
❷ 等额本息贷款,两年提前还款合适吗
等额本息第二年提前还款,肯定是划算的,这样你就不用再继续支付之后的欠款所产生的利息了。
1.公积金贷款
因为公积金购房政策本身有一定的福利性,一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。所以你不妨将这笔准备用来提前还贷的钱存银行定期,长久来看,你所获得的存款利息不仅能抵消公积金贷款利息,还能有多余的收益,这样一算,不提前还贷反而更划算。
2.贷款银行违约金过高
在签订贷款合同时,很多银行为了保障自身的利益,都会专门设定“提前还贷”的违约条款。目前贷款银行对违约金的收取一般采取两种形式,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算;二是收取若干个月份的利息。
所以如果提前还款所需支付的违约金要高于正常还款的利息,就完全没有提前还款的必要了。
3.等额本息已进入还款中期
目前商业贷款中最常见的就是等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
采用等额本息还款法,由于每月的还款额相等,因此在贷款初期,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。所以当贷款到了还款中期,借款人已经偿还了大部分的利息,一次还清跟分期偿还的贷款总额差不多,此时提前还贷的意义也就不大了。
4.等额本金还款期已过1/3
跟等额本息还款一样常见的还有等额本金还款法。顾名思义,就是要求借款人在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
此种方式下,随着本金的不断归还,后期未归还的本金的利息也就越来越少,每个月的还款额也就逐渐减少。所以当还款期超过三分之一的时候,你已经偿还了将近一半的利息,后期在月供的构成中更多的是本金,利息对贷款总额的影响很小,也就不必急着提前还款了。
❸ 贷款2年 提前一年还 利息按照一年算还是2年算
贷款两年可以提前一年还,利息按照一年的算,但是要交纳百分之一的伪约金,我按竭买楼贷款10年,可是我当年年底就还了,利息算一年的就是收百分之一的为约金,也没多少钱。不明白的可以在问我希望可以帮助您
❹ 贷款买房还款一年后想提前还清贷款怎么算
1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
❺ 分期付款买车三年,现在两年了,想提前一年还清贷款。怎样办理
分期付款买的车子。当时办理的是三点。现在过了两年。想提前一年还清,所有的贷款。这个不知道,你当时办理的时候有没有手续费?或者说是按照跟银行买房子的贷款是一样的,都是有利息。但是一般的话买车的话都是一次性交清费,有应该是没有利息的。要是没有利息的话,只是有手续费的话。那就不用提前一年还清了,只需要把那个卡里面的钱存了,够一年的钱就行了。要是有利息的话就是完全可以办。就是找到当时给你办理的银行提前跟他们打下招呼,帮一下提前放款手续就可以了。
❻ 农村信用社贷款五万,期限2年,满一年后,想提前还款可以吗
农村信用社贷款期限未满是可以提前还款的。
❼ 贷款3年,提前一年还清,那还算在按揭期内么
算是违约,买车按揭分期期间,提前结清也算,合同里会明确标明,车子保险基本是强制性购买指定公司指定地点保险。