① 常州住房公积金贷款计算
公积金贷款利率更低
商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。
公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
② 常州公积金贷款买房，卡里的钱被扣完后。请问够每月扣的就直接扣还是要另外申请。
公积金帐户中不足一个月的月还款额时逐月还贷业务自动终止，并转移至银行卡帐户中扣款，不需要办理手续。当公积金帐户余额再次大于6倍的月还款额时,可携带本人身份证、公积金卡、借款合同，到房地产市场相关受托银行办理逐月还贷申请手续。
③ 2020年常州公积金贷款扣款自动存入还款银行吗
2020年常州公积金贷款扣款自动存入还款银行，这个需要先到公积金管理中心签领相关的合同。
④ 在常州公积金贷款30万20年还清等额本金每月还多少
公 积 金利率4.9%
30万20年等额本金
共还款：447612.5
支付利息：147612.5
1月,2475(元)
2月,2469.9(元)
3月,2464.79(元)
4月,2459.69(元)
5月,2454.58(元)
6月,2449.48(元)
7月,2444.38(元)
8月,2439.27(元)
9月,2434.17(元)
10月,2429.06(元)
11月,2423.96(元)
12月,2418.85(元)
13月,2413.75(元)
14月,2408.65(元)
15月,2403.54(元)
16月,2398.44(元)
17月,2393.33(元)
18月,2388.23(元)
19月,2383.13(元)
20月,2378.02(元)
21月,2372.92(元)
22月,2367.81(元)
23月,2362.71(元)
24月,2357.6(元)
25月,2352.5(元)
26月,2347.4(元)
27月,2342.29(元)
28月,2337.19(元)
29月,2332.08(元)
30月,2326.98(元)
31月,2321.88(元)
32月,2316.77(元)
33月,2311.67(元)
34月,2306.56(元)
35月,2301.46(元)
36月,2296.35(元)
37月,2291.25(元)
38月,2286.15(元)
39月,2281.04(元)
40月,2275.94(元)
41月,2270.83(元)
42月,2265.73(元)
43月,2260.63(元)
44月,2255.52(元)
45月,2250.42(元)
46月,2245.31(元)
47月,2240.21(元)
48月,2235.1(元)
49月,2230(元)
50月,2224.9(元)
51月,2219.79(元)
52月,2214.69(元)
53月,2209.58(元)
54月,2204.48(元)
55月,2199.38(元)
56月,2194.27(元)
57月,2189.17(元)
58月,2184.06(元)
59月,2178.96(元)
60月,2173.85(元)
61月,2168.75(元)
62月,2163.65(元)
63月,2158.54(元)
64月,2153.44(元)
65月,2148.33(元)
66月,2143.23(元)
67月,2138.13(元)
68月,2133.02(元)
69月,2127.92(元)
70月,2122.81(元)
71月,2117.71(元)
72月,2112.6(元)
73月,2107.5(元)
74月,2102.4(元)
75月,2097.29(元)
76月,2092.19(元)
77月,2087.08(元)
78月,2081.98(元)
79月,2076.88(元)
80月,2071.77(元)
81月,2066.67(元)
82月,2061.56(元)
83月,2056.46(元)
84月,2051.35(元)
85月,2046.25(元)
86月,2041.15(元)
87月,2036.04(元)
88月,2030.94(元)
89月,2025.83(元)
90月,2020.73(元)
91月,2015.63(元)
92月,2010.52(元)
93月,2005.42(元)
94月,2000.31(元)
95月,1995.21(元)
96月,1990.1(元)
97月,1985(元)
98月,1979.9(元)
99月,1974.79(元)
100月,1969.69(元)
101月,1964.58(元)
102月,1959.48(元)
103月,1954.38(元)
104月,1949.27(元)
105月,1944.17(元)
106月,1939.06(元)
107月,1933.96(元)
108月,1928.85(元)
109月,1923.75(元)
110月,1918.65(元)
111月,1913.54(元)
112月,1908.44(元)
113月,1903.33(元)
114月,1898.23(元)
115月,1893.13(元)
116月,1888.02(元)
117月,1882.92(元)
118月,1877.81(元)
119月,1872.71(元)
120月,1867.6(元)
121月,1862.5(元)
122月,1857.4(元)
123月,1852.29(元)
124月,1847.19(元)
125月,1842.08(元)
126月,1836.98(元)
127月,1831.88(元)
128月,1826.77(元)
129月,1821.67(元)
130月,1816.56(元)
131月,1811.46(元)
132月,1806.35(元)
133月,1801.25(元)
134月,1796.15(元)
135月,1791.04(元)
136月,1785.94(元)
137月,1780.83(元)
138月,1775.73(元)
139月,1770.63(元)
140月,1765.52(元)
141月,1760.42(元)
142月,1755.31(元)
143月,1750.21(元)
144月,1745.1(元)
145月,1740(元)
146月,1734.9(元)
147月,1729.79(元)
148月,1724.69(元)
149月,1719.58(元)
150月,1714.48(元)
151月,1709.38(元)
152月,1704.27(元)
153月,1699.17(元)
154月,1694.06(元)
155月,1688.96(元)
156月,1683.85(元)
157月,1678.75(元)
158月,1673.65(元)
159月,1668.54(元)
160月,1663.44(元)
161月,1658.33(元)
162月,.23(元)
163月,1648.13(元)
164月,1643.02(元)
165月,1637.92(元)
166月,1632.81(元)
167月,1627.71(元)
168月,1622.6(元)
169月,1617.5(元)
170月,1612.4(元)
171月,1607.29(元)
172月,1602.19(元)
173月,1597.08(元)
174月,1591.98(元)
175月,1586.88(元)
176月,1581.77(元)
177月,1576.67(元)
178月,1571.56(元)
179月,1566.46(元)
180月,1561.35(元)
181月,1556.25(元)
182月,1551.15(元)
183月,1546.04(元)
184月,1540.94(元)
185月,1535.83(元)
186月,1530.73(元)
187月,1525.63(元)
188月,1520.52(元)
189月,1515.42(元)
190月,1510.31(元)
191月,1505.21(元)
192月,1500.1(元)
193月,1495(元)
194月,1489.9(元)
195月,1484.79(元)
196月,1479.69(元)
197月,1474.58(元)
198月,1469.48(元)
199月,1464.38(元)
200月,1459.27(元)
201月,1454.17(元)
202月,1449.06(元)
203月,1443.96(元)
204月,1438.85(元)
205月,1433.75(元)
206月,1428.65(元)
207月,1423.54(元)
208月,1418.44(元)
209月,1413.33(元)
210月,1408.23(元)
211月,1403.13(元)
212月,1398.02(元)
213月,1392.92(元)
214月,1387.81(元)
215月,1382.71(元)
216月,1377.6(元)
217月,1372.5(元)
218月,1367.4(元)
219月,1362.29(元)
220月,1357.19(元)
221月,1352.08(元)
222月,1346.98(元)
223月,1341.88(元)
224月,1336.77(元)
225月,1331.67(元)
226月,1326.56(元)
227月,1321.46(元)
228月,1316.35(元)
229月,1311.25(元)
230月,1306.15(元)
231月,1301.04(元)
232月,1295.94(元)
233月,1290.83(元)
234月,1285.73(元)
235月,1280.63(元)
236月,1275.52(元)
237月,1270.42(元)
238月,1265.31(元)
239月,1260.21(元)
240月,1255.1(元)
⑤ 常州公积金贷款
银行存款利率表如下
项目 贷款利率/年（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、贴现
贴现 以再贴利率为下限加点确定
最新房屋贷款利率表于2011年2月9号已经执行
个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额表
下表为2011年2月9日最新公积金贷款利率(1-5年：4.0%，6-30年：4.5%)数据，结果仅供参考。查看央行历次贷款利率调整情况 推荐使用：最新利率商业、公积金、组合房贷款计算器
年份 月数 月利率(‰) 年利率(%) 月还款额 本息总额 总利息
1 12 3.33 4.0 到期一次还本付息 10400.00 400.00
2 24 3.33 4.0 434.25 10421.98 421.98
3 36 3.33 4.0 295.24 10628.63 628.63
4 48 3.33 4.0 225.79 10837.95 837.95
希望对你有帮助
⑥ 我在常州买房公积金贷款30万，按现在的利率每个月要还多少钱
每个银行利率不一样，基本每天都在变，本地买房和外地买房又是不一样。没办法回答，你去问问走那个银行吧~
⑦ 常州公积金如何贷款买房如何扣款
一、住房公积金逐月提取还贷的含义
住房公积金逐月提取还贷是指已办理住房公积金个人贷款的职工可委托常州市住房公积金管理中心逐月提取本人住房公积金帐户中的存储金额，直接抵还其住房公积金个人贷款月应还贷款本息额（以下简称提取还贷）。
二、提取还贷的申请对象
提取还贷的申请对象为已办理常州市市区住房公积金个人贷款的借款人、借款人配偶（以下均称提取还贷人）。
三、提取还贷的申请条件
1、借款人应按借款合同正常还贷一期以上；
2、提取还贷人住房公积金帐户中的存储金额合计超过6个月的应还贷款本息额；
3、借款人信用良好，申请时贷款没有逾期。
四、申请材料
1．申请人身份证原件；
2．申请人住房公积金储存卡；
3．其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件；
4. 借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件;
5. 如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件。
五、提取还贷的方式
由常州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）采用内部转帐方式，每月从提取还贷人的住房公积金帐户中直接划转其当月应还贷款本息额。
六、提取还贷的金额
每月划转金额必须等于当月应还贷款本息额。
七、办理规定
1、提取还贷人按本规定办理提取还贷需提出书面申请，经“中心”审批同意后，填写委托协议书，在约定的时间内由“中心”逐月自动抵还贷款本息。
2、提取还贷申请委托自审批后的次月起生效，如出现下列情况，提取还贷委托失效并自行终止提取还贷：
（1）提取还贷人已办理终止委托手续；
（2）已还清贷款本息；
（3）提取还贷人住房公积金帐户内可提取的存储金额均小于当月应还贷款本息额。
3、提取还贷委托终止时，贷款仍未还清的，借款人须主动备足资金继续通过受托放贷银行正常还贷，若发生逾期须按借款合同约定支付逾期利息。当再次达到提取还贷条件时，可重新申请办理提取还贷手续。
4、借款人夫妻双方都符合提取还贷申请条件的，应同步办理申请委托手续，在提取还贷期间，提取还贷人发生变更的，须办理终止提取还贷手续。
5、在提取还贷期间，提取还贷人不得以其他形式提取住房公积金。
6、在提取还贷期间借款人需一次性提前还清贷款本息的，应先办理终止提取还贷委托手续，然后再办理一次性提取住房公积金转帐还清贷款本息的手续。
7、在本规定实施后，凡申请住房公积金贷款的市区职工，其住房公积金存储金额只能按本规定用于提取还贷，不得以其他形式提取。
8、申请提取还贷时，申请人应提供住房公积金储存卡、借款合同、身份证、婚姻证明等材料。
八、办理程序
（一）提取还贷申请委托
申请人带有关证明材料到受托放贷银行受理点或“中心”指定的其他受理点提出提取还贷书面申请，并填写委托协议书。受托银行对申请人提供的材料及填写的信息准确性进行初审，并将有关信息录入计算机系统，将材料报送“中心”。
（二）提取还贷审批
“中心”对报送的材料进行复审，审批提取还贷申请，签订提取还贷的委托协议。
（三）逐月抵还
提取还贷委托生效后，每月由受托银行与“中心”按规定进行抵还操作，即从提取还贷人住房公积金帐户中划转相应金额，采用内部转帐归还当月应还贷款本息额，直至本次委托失效终止。
（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑧ 常州公积金贷款可以提前还款吗
法律分析：常州公积金贷款可以提前还款
时间限制:如果是借款人自凑资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了:如果是需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷12月以上才能申请。
注意:
公积金贷款还贷期间，借款人可以根据自身的.经济情况，选择提前部分还贷款或一次性还清贷
款。提前部分还贷每次还款金额不低于1万元。
提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约
在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权
人及其配偶，可以申请办理逐月提取转账还贷。
法律依据：《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》
第一条 住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
第二条 保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
⑨ 常州公积金贷款买的房 辞职后还款会受影响
大部分人买房子都会使用贷款,且只要单位缴纳公积金,就会毫不犹豫的选择使用公积金贷款,公积金贷款比商贷划算很多。
但是很多网友都会面临这样一个问题,如果辞职了,之前用公积金贷款购买的房子,贷款还没有还清,怎么办?
首先，离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。
若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？
市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。
市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。
国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。
国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。
注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。
国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。
离职后去其他城市，住房公积金怎么办？
两种办法，一种是销户提取，另一种就是账户转移。
如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。
职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。
异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。
公积金贷款买房并离职的
问:我之前用公积金贷款买的房子,已经办理好贷款,如果辞职了,以后该怎么还款?是继续使用公积金还款,还是要转为商业贷款?
答:如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。
如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。
问:使用公积金贷款买房,辞职后,对还款利率有影响吗?
答:如果您满足公积金贷款的需求,已经顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对您的公积金贷款利率也不会有影响的。
（以上回答发布于2017-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看