① 以前在银行贷的款,现在贷款利率降低了,银行会相应降低我的利息吗
按贷款合同上面的利息计算。看选的是固定利率还是浮动利率,如果是浮动利率的话,里面对调息的应对都有说明。
注意事项:
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
② 年前在银行贷款利息是6.67现在降息了银行能不能也降息
年前在银行贷款利息是6.67现在降息了银行能不能也降息?
答:这个与你的贷款合同有关,是固定基准利率还是浮动基准利率,以及贷款利率调节周期为多少
③ 银行降息那我当初买房还的房贷会降息吗
如果房贷是执行的浮动利率,那么就会跟着降,但如果是固定利率就不会,具体你要看银行的规定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。
④ 贷款未一年浮动利率会降息吗
现在是基础利率了
目前看来应该不大会降了
已经持续了很久了
都没有再下探过
如果后面还有下调,应该可以少点
⑤ 房贷未满一年可以换浮动利率吗
这个问题最好的方法就是去咨询你贷款的银行,很简单啊,打个电话或者是去银行柜台,都可以轻轻松松的,办理
⑥ 假如我今年买房,房贷利息是5.39%,那么下一年降息了,贷款利率也随着下降吗谢谢
应该是吧,从最近几年的金融市场来说,每一次的存款利率上调,贷款利率也随之上调,反过来存款利率下降,贷款利率也随之下降,所以说应该是下一年如果降息了,贷款利率也能下降的。
⑦ 我已贷款,还款过程中利率会变吗
会变的。
在贷款中的利率会随着央行的新利率的调高或降低进行变化的,比如之前的5年贷款基准利率是6%,央行降息后变成5%,那么新的月供就是按照降息后的5%计算的,不过有些银行是次月生效,有些银行是次年生效,具体要看银行,现在银行的基准贷款利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
⑧ 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好
有两个选择,选择不变,那么你就是成了固定利率了,因为“贷款基准利率”以后就没有了,那么你的房贷利率就永远是6.37%(也就是4.9%*(1+30%)),其中的4.9%就是贷款的基准利率(5年期以上的贷款),以后基准利率就永远停留在4.9%了,那么房贷利率自然就永远是6.37%。
贷款基准利率*(1+浮动比例);新的房贷利率计算方式是这样的:LPR+点数;而根据央行的规定,在转换前后的贷款利率是相等的,开业就是说:
贷款基准利率*(1+浮动比例)=LPR+点数,而题主的情况是:其中的贷款基准利率是4.9%,浮动比例是30%,LPR是4.8%(取值是2019年12月份的数值),那么可以推导出“点数”是1.57%,而这个点数是永远不变的。
LPR+1.57%,而LPR是每个月都会更新一次,而在浮动利率的重新计算周期中,最短的周期是12个月,也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次,到了重新计算的日子,那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%,这个就是你以后的房贷利率。
因为中国的宏观经济增速在放缓,这个就决定了市场的投资回报率会随之下降,利率是资金的成本,说到底也是投资回报率,当我做投资的时候有10%的回报率的时候,我自然愿意支付8%的贷款利率,因为有利差,利差就是我的盈利,说明使用这笔资金是有利可图的。
反之,如果投资回报率是5%,你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的,因为明摆着是亏损的,你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济,这个和个人是没有关系的,和行业也没有关系的。
⑨ 在农商行的贷款降息后会减息钱吗
这个要看你跟银行签订的《
借款合同
》里的
贷款利率
执行的是
固定利率
还是浮动的利率,如果是固定利率的话,是不能跟着做调整的,如果是
浮动利率
的话,是可以在次年执行新的贷款利率的,你的
月供
会结合当时剩余的贷款金额和还款期数以及最新的
银行贷款利率
重新计算
月供金额的,如果是利率下调,你的月供也会相应的减少的!