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上海贷款300万30年月供

发布时间:2022-04-01 15:29:46

Ⅰ 贷款200万30年月供多少

以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90% ;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得200万贷款30年(即360期)月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
(4.90%/12)。
二、 公积金贷款
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
2、等额本金还款法200万贷款30年的每月月供为( 2000000/360 ) + ( 2000000-已归还本金累计额) x
( 3.25%/12)。

拓展资料
客户在贷款后可以按照自己的贷款方式计算月供额:
1、等额本息还款法每月月供额= [贷款本金x月利率x (1+月利率) ^还款月数]六[ (1+月利率) ^还款月数-1],等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额= (贷款本金+还款月数) + (贷款本金-已归还本金累计额) x月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

Ⅱ 贷款300万20年还清月供多少

现在年化利率1年期3.85%
5年期以上4.65%--7.15%
演示:以5.2%计算分20年,等额本息,贷款300万,月还20131.62

Ⅲ 贷款200万30年还清月供多少

若贷款本金:200万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:10614.53,还款总额:3821232.39,利息总额:1821232.39。

Ⅳ 一套房300万总价,首付三成,月供30年,一个月供多少钱

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款金额为210万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是11145.26元,采用等额本金方式,首月还款金额是14408.33元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

Ⅳ 贷款300万30年月供多少

现在贷款基本采用的是LPR模式了,因为每年会存在利息调整,暂时按照银行普遍采用方式计算(2020年7月1日长期贷款基准年利率4.9%,不计算LPR加点):
一、等额本息计算:
1,贷款总额300万元,贷款年限30年,月均需要还款(月供)15921.8元。
2,需要还款总额5731848.58元,30年利息合计2731848.58元。
二、等额本金计算:
1,贷款总额300万元,贷款年限30年,首月还款20583.33元,次月还款20549.31元,以后每月月供还款金额减少34.02元-34.03元。
2,需要还款总额5211125元,30年利息合计2211125元。

Ⅵ 300万房子贷款100万贷30年每月还多少呢

您好,若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。具体您可以联系贷款经办行详细了解。


如其他疑问,欢迎登录招商银行“客服在线”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您的关注与支持!

Ⅶ 300万房贷,20年还清每月还款多少钱

与执行利率,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,300万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=3000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=21285.76
利息总额=21285.76*240-3000000=2108582.40
说明:^240为240次方

Ⅷ 300万房贷30年,每个月还多少,利率打9折

按照现在商业贷款的基准利率6.15%打9折是5.54%。

300万元贷款30年,等额本息还款月还款金额为17099.61元。

Ⅸ 组合贷款四百万一百万公积金300万商业贷款贷30年每月还多少钱

你申请的是组合贷款,一共是400万元的本金,100万是公积金贷款,300万是商业贷款,30年的期限,在这种情况下,你每个月的月供应该在2.27万左右,还是比较多的,你只要按照贷款合同还款就可以。

Ⅹ 首套住房按揭贷款300万的,30年还清一个月要还多少啊住房公积金最高能贷多少啊

公积金贷款各地封顶限额不一样,北京封顶是80万,经过评级可达到92万或104万,深圳我记得是90万,还有,30万,50万的城市。
假设你能公积金能贷款92万,30年还清,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供4661.64元;商贷208万,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供13216.32元。二者相加,总月供17877.96元

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