1. 90万房贷20年每月还多少
如果是商业贷款，贷款90万20年，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%，采用等额本息的贷款方式，月供为5889.99元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供不一致，大约在7400到3800元，逐月减少，如果是商业住房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。
如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%，采用等额本息的贷款方式，每个月月供为5104.76元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供在6100到3760元，逐月减少。
拓展资料：
还款方式
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
2. 贷款90万30年月供多少
若贷款本金：90万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4776.54；还款总额：1719554.57；利息总额：819554.57；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6175；随后每期逐笔递减金额：10.21；还款总额：1563337.5；利息总额：663337.5。
3. 贷款90万,30年等额本息每个月还款4574.57.利率是多少
贷款90万等额本息4574.57，利率是4.525左右
4. 房贷90万20年还清，月供要多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5890元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
5. 90万元贷款十年期限每月还款本息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是9501.97元，采用等额本金方式，首月还款金额是11175元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
6. 购车贷款90万分36期利息多少 每月还多少 多花多少钱
目前人行公布的1-3年（含）贷款基准年利率是4.75%，在利率不变的情况下，采用等额本息，还款总额为967424.53元，利息总额是67424.53元，月供金额是26872.9元；
采用等额本金，还款总额是965906.25元，利息总额是65906.25元，首月月供金额是28562.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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（应答时间：2019年6月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
7. 30年房贷90万，已经还款三年，想提前还贷60万怎么办
首先联系银行贷款专员，提出需要提前还款，贷款专员会帮你计算提前还贷需要支付的手续费及其他费用，并帮助你向银行提出申请，待银行审批通过后，会发给你提前还贷通知书，按照通知书所说的时间到指定网点办理即可。
8. 90万房贷20年还每月还多少
1、目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
2、若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
房贷利率现在是多少？
1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。
3、自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％，一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
4、以2013年为例，就是刚性需求因为被政策压抑形成的报复性反弹。而2016年则受到去库存的影响，政策放松，利率下调。但到2017年，又开始了加紧，上调利率，限购限售，现在又陷入了低迷。但刚性的需求不可能因为政策的调控而消失，被压抑一段时间后会在市场之手调控下释放出来，所以不排除2019年有一波行情。
5、但是，目前的政府对调控的决心又非常大，如果交易量上升，政府也有可能进一步的出台更多的调控政策。但从市场角度来说，又有一定的复苏趋势。比如目前部分城市的利率下调就是一个苗头，这就说明有一个这样的趋势。
9. 贷款90万3年，年利率4.75%，利滚利，最后还多少
贷款90万3年，年利率4.75%，利滚利，最后还102.70495125万。利滚利是指复利，所以贷款使用复利终值计算方法进行计算，公式为s=p(1+i)^n，本题应为900000x（1+4.75%）^3=1027049.5125元，即102.70495125万元。
(9)贷款90万三年每月还款额扩展阅读
一、复利
复利，是指在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所积累利息总额来计算的计息方式，也指通常说的“利滚利”，“利说利”。
复利是和单利相对的经济概念，就是复合利息，复利具有初始本金、报酬率和时间三要素。
复利可运用于复利终值和普通年金终值的计算。
二、复利计算方法
复利终值：s=p(1+i)^n
复利现值：p=s/(1+i)^n
上式中p是现值或初始值，s是终值或本利和，i是报酬率或利率，n是年限
三、申请贷款业务的条件
1、借款人年龄在18周岁至65周岁的自然人；
2、借款人提供合法身份证件；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不超过70岁；
4、借款人有完全民事行为能力；
5、借款人信用良好；
5、有稳定职业和收入，经评估有能力偿付贷款本息。
四、贷款还不上怎么办
1、及时与贷款银行沟通协商，避免被判定恶意透支
持卡人在以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月不归还会被判定为恶意透支，对于恶意透支，数额在一万以十万以下的，在公安机关立案前偿还全部透支款项，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任；数额在五万以上五十万以下的，会处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万以上二十万以下罚款。
2、提前申请延期或者分期还款
为自己争取更多还款时间，减少还款压力，同时表示自己积极的还款意愿，在未来的生活中控制消费，开源节流。
3、向亲朋好友借钱
个人建议
在进行贷款前应找到适合自己的贷款产品，提前准备好办贷款的手续，并且注意贷款的额度和期限，切忌一味追求高额度和长期限的贷款，不给自己造成过大的贷款压力。