商业贷款一年和三年

㈠ 商业贷款最高多少三年利息多少

你指的是最高利率么？如果是的话，银行一般以基准利率为基础上浮20%到50%，如基准利率为6.5%一年，那么上浮50%后为9.75%一年，至于三年的利息是多少就要看你袋多少钱了。

㈡ 10万元，一年和三年的贷款利息怎样计算

您好，按照目前基准利率计算10万贷款1年基准年化利率4.35%利息总额为2371.88元月供额为8530.99元；如果贷款周期为三年按照基准利率4.75%计算利息总额为7491.61元，月供额为2985.88元，请参考。

㈢ 贷款三年为什么每年都还一次

贷款期限为三年,用户需要每年都还一次,这是因为贷款合同约定,用户需要每年还款一次。所以你在和银行签订贷款合同的时候,就可以约定还款的方式,是每个月一还还是每年一还,如果你选择了每个月一还,那么每个月都要进行还款,如果是每年一还的话,在一年结束的时候就要还款。
贷款三年,为什么每年都要还一次呢？
很多人都认为自己贷款三年,会在第3年贷款到期的时候,把这些贷款一笔还清。但是银行是不允许贷款申请人这样还款的,因为在同一时间拿出这笔贷款会加重家庭的经济负担,也有可能很多贷款申请人拿不出这么多的钱,所以就必须要每年还一次,这样也可以分散贷款申请人的经济压力,让他有能力去偿还贷款。
关于还款方式的介绍
其实你是选择一年一还款,还是每个月还款,都是根据你的经济实力来选择的。银行并不会强迫用户每年都必须要还款,你也可以选择每个月还款,这样就能够减轻自己的经济负担。用户的还款方式以合同的约定为准,一般来说贷款需要每月还款,但是贷款双方进行了特别的约定,比如一年一还款,那么用户就可以一年还一次。贷款三年,每年只还款一次,这就要求用户具有较强的还款能力,否则用户最好是选择按月还款,分摊每月的还款压力。
所以如果你感觉每年都要还款是非常有负担的,也可以和银行进行协商,把每年一还款改为每个月一还款,这样你每个月就可以拿出工资的一部分去还银行的贷款。这样的还款方式也是比较好的,虽然利息要比每年还款要多,但是每个月拿出的钱是比较少的,你能够还的起。

㈣ 3年无息贷款，为什么一年就要还

首先不知道您是哪个地区的农村商业银行。5万元应该是以您个人名义借款的，金额不大，要一年归还估计跟您当时说的贷款用途有关，5万元的小微企业贷款银行会认为你用于企业周转，那么一年的时间货款应该回笼了，先还款，证明你经营正常、销售正常、货款回笼正常，然后在进行调查看你在生产经营中是否有资金需要，一般用于生产经营的贷款收回再放是没有问题的，何况金额又不大。一年还本付息与银行建立关系，拥有良好的信用记录，以后根据情况还可以增加贷款金额，符合行规。对于“那最迟是满一年过后多少天内，必要归还本金呢”，建议提前一两天还，比如3月9日到期，那么3月8日还清最好了，逾期哪怕一天也会影响征信记录，现在的信用记录系统是计算机系统管理，在一家银行的逾期记录，所有银行都可以查到，所以按时还款吧……

㈤ 我贷款5万,告诉我一年3%两年6%三年9%什么意思

这极有可能是车商收取你的手续费
车贷年贷款利率也不是由车商定的
也不由车商告诉你的
车贷贷款年利率是由银行告诉你的
这一年收取3%
极有可能是在银行贷款年利率之外另加给你的手续费
然后，车商把这手续费费率和车贷年利率加在一起，向你收钱

㈥ 三年期贷款 一年一归本 银行会不会一年或两年归本后中途停止放贷

银行或者宜信终止贷款合同，要求贷款人一次性还清款项的话，通常是因为贷款人出现多次逾期，被判定为失去还款能力，如果你按时还款的话，不会出现这种

㈦ 商业投资贷款放贷一年可以贷三年需要每年签字吗

商业投资贷款放款，这个不需要每年签字。

㈧ 银行利息一年和三年哪个划算

当然是三年期的利息多，因为三年期的年利率比一年期的高。

2010年最新公布的金融机构人民币存款基准利率

活期存款 0.36%

三个月 1.91% 半 年 2.20% 一 年 2.50%

二 年 3.25% 三 年 3.85% 五 年 4.20 %

利息=本金×利率×期限

1. 假设本金一万元，活期一年利息是36元

2.假设本金一万元，定期一年利息是250元

3.假设本金一万元，定期二年利息是650元

4.假设本金一万元，定期三年利息是1155元

5.假设本金一万元，定期五年利息是2100元

也可以考虑理财产品，现在银行的理财产品几乎都是保险业务，中间不能提前支取，否则损失很大，本金都收不回来。如果是正常到期的利息会比银行存款多。放心，不提前支取，收益还是可以的。

注：2008年10月9日取消了利息税，目前是免税的

㈨ 请问你的一年和三年贷款利率分别为多少

贷款利率一览表
利率更新时间：2011-07-07
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05

㈩ 什么是房产商业贷款利率 看三年走势

2010年可谓是实至名归的房地产政策“调控年”，上半年，由“国十一条”引发第一轮调控，“史上最严厉新政”出台。下半年，首套房首付上调、加息等政策陆续出台带动了第二轮房地产市场的调控。在经历了一年的调控政策后，那么住房商业贷款利率又有哪些变化？

变化一：商业贷款首套房贷款首付最低30%

优惠利率调至八五折

房贷市场政策变化之一，即9月份商业贷款首套房首付统一调至30%，之前90平方米首付20%的优惠取消。紧接着，各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和优惠利率折扣的上调，在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。

而公积金贷款在首套房贷款政策上，并没有一刀切的从紧，仍然以90平方米为界，实行差别化的信贷政策，即首次购买90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。

变化二：商业贷款二套房“认房又认贷”政策

首付50%、利率上浮1.1倍

2010年房地产贷款市场又一出镜率极高的词即“认房又认贷”，二套房“认房又认贷”细则于今年7月份进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

变化三：三套房贷款的商业贷款停贷

在三套房贷款上，商业贷款和公积金没有像首套、二套房贷款那样“各行其是”，而是在贷款步调上达成一致，对第三套房严禁发放贷款。同时，严格按照“认房又认贷”的认定标准，如果借款人名下有过两套全款住房且未出售，或是借款人名下有过两次贷款纪录的情况，无论贷款是否结清，房产是否出售，都无法使用商业贷款或是公积金贷款再购房。三套房的停贷直指投资投机型人群，使得宏观调控政策从真正意义上能够保障中低收入家庭买房，对平抑北京过高的房价走势较为有利。

2010

今年10月20日起金融机构人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点，五年以上房贷利率由原来的5.94%上涨到6.14%，多数商业银行按照有关规定都是从次年1月1日开始调整贷款利率。

2012

自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，回落到2011年4月6日的水平。

2013

自2013年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。

（以上回答发布于2013-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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