『壹』 房屋贷款15万20年还清要还多少利息
本息合计231337.50元。
等额本息还款法:
贷款总额150000.00元
还款月数240月
首月还款1300.00元
每月递减:2.81元
总支付利息81337.50元
本息合计231337.50元
资料补充:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
『贰』 房子抵押贷款15万,10年每月还款多少15年每月还款多少
根据基准利率6.55%计算
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,707.04 元
总支付利息 54,844.58 元
本息合计 204,844.58 元
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,310.79 元
总支付利息 85,941.77 元
本息合计 235,941.77 元
『叁』 房产抵押贷款15万 10年还清 请大家帮忙算算每月还多少钱,需付多少利息
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
15万10年(120个月)月还款额:
150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1745.50元
利息总额:1745.50*120-150000=59460
说明:^120为120次
『肆』 到工行房屋抵押贷款15万人民币月供是多少利率是多少可以自己定年限吗谢谢大家了!!
1、月供需要看您利率和年限才能算
假如是7折 10年的话 月供大约1530元
2、利率 要看您贷过几次款 如果您是首次贷款 利率是7折 4.158%
3、年限可以自己定 但是要在一定的范围内
基本上 贷款人的年龄+贷款年限≤65
楼龄+贷款年限≤40
两项要都符合 还要考虑您自己的月还款压力
4、如果月还款压力大的话 可以多贷几年 到时候有钱了以后
一次性结清
....7折 是国家规定的基准利率5.94%上打7折 是4.158%
『伍』 银行贷款15万一个月还多少
这需要看你申请什么贷款,因为不同的贷款产品有着不同的贷款利息。
如果你申请的是信用贷款,银行信用贷款的利息一般在10%以上,最高会达到18%左右。
如果你申请的是抵押贷款,房屋抵押贷款的利息非常低,一般在3%~5%。车辆抵押贷款的利息相对高一些,一般在5%~10%。
如果你申请的是小额分期贷款,此类贷款的年化综合利息一般在18%左右。
一、信用贷款。
如果你向银行申请15万的信用贷款,首先说明你的个人信用资质非常好,因为信贷产品的额度一般没有这么高,最高也不过3~5万元左右。对于你的此类情况,15万元的信用贷款的年化利息一般在10%以上,但最高一般不会超过15%。如果你分12期来计算的话,你每个月需要归还13750元左右。
综上所述,因为我不知道你一共分了多少期,所以很难给你具体数字,你可以根据我给你提供的贷款利息来计算你的还款金额。
『陆』 抵押贷15万5年期每月还多少
建议和贷款机构详细确认,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
『柒』 抵押贷款贷15万利率是多少,贷5年月供多少,总共利息是多少怎么算
与执行利率相关
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
(3)一般抵押贷款利率是在基准利率基础上上浮15%,按此计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期6.4%。上浮后月利率为6.4%*1.15/12
15万5年(60个月)月还款额:
150000*6.4%*1.15/12*(1+6.4%*1.15/12)^60/[(1+6.4%*1.15/12)^60-1]=2995.72元
利息总额:2995.72*60-150000=29743.2
说明:^60为60次方