等额本息贷款100万30年

1. 贷款100万，30年，月供多少

最简单的核算房贷的方法就是：网上搜索“房贷计算器”——输入你要计算的内容——得出结果((以使用联想V14，十代酷睿笔记本电脑为例，WINDOWS 10系统)

（一）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：2130686.49元
支付利息款：1130686.49元
月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

（二）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：1884450元
支付利息款：884450元
月均还款：1月，7677.78(元)
2月，7664.17(元)
3月，7650.56(元)
4月，7636.94(元)
5月，7623.33(元)
（每个月还款金额逐月递减）

(1)等额本息贷款100万30年扩展阅读：
一、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:
年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:
(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2) 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3) 婚姻证明:
1、 已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、 单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
3、 离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
二、办理购房贷款需要的资料及流程如下：
1、买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
2、买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

2. 房贷贷款100万分30年等额本息合等额本金第一个月个还多少

这还要看贷款利率是多少

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1000000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月还款额=5,368.46元

还款总额=1,932,645.85元

利息总额=932,645.85元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1000000*[(1/360)+0.4167%)]

首期还款额=6,944.78元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1000000/360*0.4167%

月递减额=11.58元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1000000*0.4167%*(1+360)

利息总额=752,143.50元

还款总额=1,752,143.50元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,368.46元，还款总额1,932,645.85元。

“等额本金”方式，首期还款额6,944.78元，以后逐月递减11.58元；还款总额1,752,143.50元。

3. 等额本息100万30年己还3年现在提前还18万能减多少年

摘要

4. 买房贷款100万三十年一共要还多少

1、商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

5. 工商银行贷款100万,利率5.4,30年每一个月还多少

工商银行要是贷款100万，利率是5点四三十年，那每一个月还的款数应该就是很多了吧。

6. 防治本金100万贷款贷30年利率年利率是6.1这个利息的计算公式是怎么样的

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

年利率=6.1%，月利率=年利率/12=0.5083%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1000000*0.5083%/[1-(1+0.5083%)^-360]

月还款额=6,059.69元

还款总额=2,181,488.22元

利息总额=1,181,488.22元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1000000*[(1/360)+0.5083%)]

首期还款额=7,860.78元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1000000/360*0.5083%

月递减额=14.12元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1000000*0.5083%*(1+360)

利息总额=917,481.50元

还款总额=1,917,481.50元

结果：

“等额本息”方式，每月还款6,059.69元，还款总额2,181,488.22元。

“等额本金”方式，首期还款额7,860.78元，以后逐月递减14.12元；还款总额1,917,481.50元。

7. 100万按揭30年月供多少

100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：

1、商业贷款

等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。

等额本金：第一个月供6861.11元，每月递减11-12元，还款总额1737041.67，总利息737041.67元。

2、公积金贷款

等额本息：月供4352.06元，还款总额1566742.75元，总利息566742.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款总额1488854.17，总利息488854.17元。

(7)等额本息贷款100万30年扩展阅读：

许多购房者会向银行贷款买房，贷款的金额、利率和年限不同，还贷金额也不同。这里按照利率5.4%来算，等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）×还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕，每月还款5,615.31元。等额本金：（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率,首月还款7,277.78元，每月递减12.50元。

现在品质稍微好一些的房产，动辄上百万，如果是在一线城市价格更胜，所以在买房的时候，想要贷款100万的，房贷一般都是30年期或者20年期的，不过为了减缓压力，很多人都会选择还款30年。不管是全款还是贷款买房，都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况，毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响，大家要理性看待买房问题。

8. 商业贷款等额本息100万30年还清每月应还多少钱

你好，

贷款100万元，等额本息，30年
按照首套房的利率
每月还款：5502.85(元)，总还款额：1981026.7元

二套房的情况下
每月还款：6488.64(元），总还款额：2335910.43元。

希望能够帮助您。

9. 贷款100万,利率6.125,30年等额本息,月供多少

1，等额本息每月还款6076.11元
2，总利息是1187397.94

10. 商业贷100万30年每月月供多少钱，三年后提前还清总利息是多少钱

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1000000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]

月还款额=5,307.27元

二、计算36期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=5307.27*[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%

剩余本金=951,221.74元

三、计算36期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛1000000-5307.27*[1-(1+0.40833%)^-36]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^37

一次性还款额=956,529.01元

结果：

在假设条件下，36期后剩余本金951,221.74元；36期后一次性还款956,529.01元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息763,025.57元。