买房贷款三十下每月多少

❶ 我买房在银行贷款30万，贷20年，利息4.9％，每月利息多少

看你选择的是等额本金还款还是等额本息还款：

等额本金：首月还款金额约2475元，每月递减约5.1元；利息总额约14.76万元。

等额本息：每个月还款约1964元；利息总额约17.12元。

❷ 第一次买房子贷款30万、我每月应该还多少

如果是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以具体咨询你们当地的银行。如果贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以根据我刚才提供的月供数，参考一下，一般月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力。

❸ 买房，贷款30万，年限20年，没有公积金，每月月供多少

买房申请贷款30万元，年限是20年的时间，没有公积金，采取商业贷款的方式，按照年利率5%计算，一共需要还款60万元，你每个月的月供是2500元。
贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

❹ 贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

贷款66万元，要贷款29年，每月还款3497.62元。

拓展知识：

1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！

贷款买房：

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息。

等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。

等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

❺ 买房贷款三十万三十年还清每月还多少钱

你好，应该要提供一下利率，这样子才知道，你肯定去网上找算贷款的利率的一个软件，网上一搜都是这样，很明显的，你有什么条件，书上去就可以了，一清二楚，望采纳，谢谢

❻ 现在南京买房,首付70万房贷150万左右,贷三十年,月供是多少钱每月

现在南京买房，首付70万，贷款150万左右，贷30年月供能要到一万块钱左右。

❼ 买房子贷款30万，30年一个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

❽ 我是第一次买房，需贷款30万，我准备贷20年，请每个月的要还多少，怎么算的谢谢

20年 还款总额为360111元 ，应支付利息160111元， 月还款1500元 。15年 还款总额315164 元，应支付利息115164元， 月还款1751元 。 这是在贷款利率不变的情况下。 建议： 尽可能提前还贷，最好是在头三年，这样最能减少利息。贷款当年是不能提前还贷的，次年开始，每年只能还一次，按照20年贷款算，选择缩短还款年限，月还款额基本不变，次年提前还贷1万元，20年的时间可提前22个月完成还贷，节省利息2.7万元。
怎么贷款？
拓展资料：
1.明确贷款用途和期限：
短期应急：比如支付货款，到期还款，支付员工工资等，一般期限在两个月以内。
经营贷款：主要指贷款的目的是用于经营，是用于投资获得相应的回报。
项目贷款：是指周期相对比较长的投资项目，一般周期在两年以上。
然后我们根据实际的用途来选定合适的额度，让贷款恰到好处 ，只有在自己能承受额范围去贷款，才能提高贷款的效益。
2.贷款前明白自己的贷款资质，大概判断自己贷款的方向，避免出现跑空现象。
3.在选择贷款机构中可以：
(1)选择银行抵押贷款。
如果大家有房产，而且是全款房或按揭已经还清，可以考虑去银行办理房产抵押贷款，特点是利息低、额度高。
(2)选择银行信用贷款。
如果职业是公务员，事业单位，国企，世界500强或之知名企业员工(比如BAT)，有房子(按揭房也可以)，但不想抵押的也可以申请银行信用贷款。
(3)选择担保机构。
如果自己有房子可以作抵押，想申请银行贷款，但是征信状况较差，可以考虑找担保公司作担保向银行申请抵押贷款。
(4)选择小贷公司。
如果大家不符合银行的条件，可以向小额贷款申请。当然小额贷款也有自己门槛，并不是说随便都可以申请的，一般属于优质职业(公务员，事业单位，国企，世界500强或之知名企业员工)，要求虽然低于银行但是还是有严格的风控体系，但是他们的服务还是比较好的，最大的优势在于速度特别快手续很简单。
(5)选择金融服务公司。
如果大家评估之后发现自己的条件一般，那怎么办呢?这也没关系，大家可以找道金融服务服务公司。金融服务公司对市场上各大贷款机构都比较熟悉，了解各种贷款机构的要求，所以可以根据借款人的实际情况来选适合的贷款产品。
4.找个靠谱的客户经理，可以听取客户经理的建议，然后购买到自己最适合的贷款产品，制定更详细还款计划。
不管是什么贷款，都千万不要逾期还款，逾期还款会产生逾期滞纳金，并且会对自己的征信产生问题。

❾ 我要买房，贷款30万，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月月供金额是2475元（仅供参考），还款金额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

若通过招行申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

❿ 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(10)买房贷款三十下每月多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。