Ⅰ 房贷30万6年还贷每月还款多少
目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4817.58元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 30万房贷还六年,一个月还多少钱
根据中国人民银行的消息,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。调整后,五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算,在利率不变的情况下,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
Ⅲ 商业贷款40万6年等额本金月供需多少
您好,如果是基准利率,首月还贷7332元,往后每个月的还贷额度依次递减约30元。
Ⅳ 利率5.15%贷款30万6年还清,月供多少
在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4852.38元,采用等额本金方式,首月还款金额是5454.17元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若在招商银行办理的贷款,已经放款,可登录手机银行,点击右下角“我的- 全部-我的贷款-查询-查看31天应还”查看近期应还的金额。
Ⅳ 贷款30万,6年还清,每月还本金4166,利息720,年利率是多少
您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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Ⅵ 信用贷30万5年月供是多少
当前的商业贷款利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,还款方式有两种,
现分别计算如下,贷款30万、期限10年、利率6.80%:
1、等额本息法:月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元,其中利息为114289.19 元;
2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元,还款本息总额为402850.00 元,其中利息为114289.19 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
Ⅶ 商业贷款30万5年还完每月月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是5627.07元,采用等额本金方式,首月还款金额是6187.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅷ 买房子,首付后还剩30万,6年还清,每个月要还多少钱等额本息是多少等额本金又是多少
请问每月的利息是多少呢?这是14年的利率,今年据说利率又降低了一些,但是基本差不了太多
如果是0.7%,则符合银行一般贷款利率。
则具体每月还款额为
期数 月还款额 其中 累计归还 未还本金
利息 本金
1 5318.76 2100.00 3218.76 5318.76 296781.24
2 5318.76 2077.47 3241.29 10637.52 293539.95
3 5318.76 2054.78 3263.98 15956.28 290275.97
4 5318.76 2031.93 3286.83 21275.03 286989.15
5 5318.76 2008.92 3309.83 26593.79 283679.31
6 5318.76 1985.76 3333.00 31912.55 280346.31
7 5318.76 1962.42 3356.33 37231.31 276989.97
8 5318.76 1938.93 3379.83 42550.07 273610.15
9 5318.76 1915.27 3403.49 47868.83 270206.66
10 5318.76 1891.45 3427.31 53187.58 266779.35
11 5318.76 1867.46 3451.30 58506.34 263328.04
12 5318.76 1843.30 3475.46 63825.10 259852.58
13 5318.76 1818.97 3499.79 69143.86 256352.79
14 5318.76 1794.47 3524.29 74462.62 252828.50
15 5318.76 1769.80 3548.96 79781.38 249279.54
16 5318.76 1744.96 3573.80 85100.14 245705.74
17 5318.76 1719.94 3598.82 90418.89 242106.92
18 5318.76 1694.75 3624.01 95737.65 238482.91
19 5318.76 1669.38 3649.38 101056.41 234833.53
20 5318.76 1643.83 3674.92 106375.17 231158.61
21 5318.76 1618.11 3700.65 111693.93 227457.96
22 5318.76 1592.21 3726.55 117012.69 223731.41
23 5318.76 1566.12 3752.64 122331.44 219978.77
24 5318.76 1539.85 3778.91 127650.20 216199.86
25 5318.76 1513.40 3805.36 132968.96 212394.51
26 5318.76 1486.76 3832.00 138287.72 208562.51
27 5318.76 1459.94 3858.82 143606.48 204703.69
28 5318.76 1432.93 3885.83 148925.24 200817.85
29 5318.76 1405.72 3913.03 154244.00 196904.82
30 5318.76 1378.33 3940.42 159562.75 192964.40
31 5318.76 1350.75 3968.01 164881.51 188996.39
32 5318.76 1322.97 3995.78 170200.27 185000.60
33 5318.76 1295.00 4023.75 175519.03 180976.85
34 5318.76 1266.84 4051.92 180837.79 176924.93
35 5318.76 1238.47 4080.28 186156.55 172844.65
36 5318.76 1209.91 4108.85 191475.30 168735.80
37 5318.76 1181.15 4137.61 196794.06 164598.19
38 5318.76 1152.19 4166.57 202112.82 160431.62
39 5318.76 1123.02 4195.74 207431.58 156235.88
40 5318.76 1093.65 4225.11 212750.34 152010.78
41 5318.76 1064.08 4254.68 218069.10 147756.09
42 5318.76 1034.29 4284.47 223387.86 143471.63
43 5318.76 1004.30 4314.46 228706.61 139157.17
44 5318.76 974.10 4344.66 234025.37 134812.51
45 5318.76 943.69 4375.07 239344.13 130437.44
46 5318.76 913.06 4405.70 244662.89 126031.75
47 5318.76 882.22 4436.54 249981.65 121595.21
48 5318.76 851.17 4467.59 255300.41 117127.62
49 5318.76 819.89 4498.87 260619.16 112628.75
50 5318.76 788.40 4530.36 265937.92 108098.39
51 5318.76 756.69 4562.07 271256.68 103536.33
52 5318.76 724.75 4594.00 276575.44 98942.32
53 5318.76 692.60 4626.16 281894.20 94316.16
54 5318.76 660.21 4658.55 287212.96 89657.61
55 5318.76 627.60 4691.16 292531.72 84966.46
56 5318.76 594.77 4723.99 297850.47 80242.46
57 5318.76 561.70 4757.06 303169.23 75485.40
58 5318.76 528.40 4790.36 308487.99 70695.04
59 5318.76 494.87 4823.89 313806.75 65871.15
60 5318.76 461.10 4857.66 319125.51 61013.49
61 5318.76 427.09 4891.66 324444.27 56121.83
62 5318.76 392.85 4925.91 329763.03 51195.92
63 5318.76 358.37 4960.39 335081.78 46235.53
64 5318.76 323.65 4995.11 340400.54 41240.42
65 5318.76 288.68 5030.08 345719.30 36210.35
66 5318.76 253.47 5065.29 351038.06 31145.06
67 5318.76 218.02 5100.74 356356.82 26044.32
68 5318.76 182.31 5136.45 361675.58 20907.87
69 5318.76 146.36 5172.40 366994.33 15735.47
70 5318.76 110.15 5208.61 372313.09 10526.86
71 5318.76 73.69 5245.07 377631.85 5281.79
72 5318.76 36.97 5281.79 382950.61 (0.00)