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离婚一年内买房让前夫签字办贷款

发布时间:2022-04-12 01:36:03

① 离婚了,前夫拿我的身份证去贷款我该怎么办

欧大姐他是贷不了款的,除非黑贷,你自己拿着结婚证去离婚人家给你办吗?既然离婚了天各一方,除非为了孩子,那你还离婚干嘛?

② 离婚后,前妻卖房子给前夫,前夫是否可以贷款

双方离婚后,就是解除了婚姻关系,那么,双方在法律层面就不再有任何关系。所以在离婚之后,只要男方各方面的条件符合银行的审查要件即可申请贷款买房。如果是个人商业用房贷款的,按照中国银行的要求准备以下资料:
(一)借款申请书;(二)具有法律效力的身份证明材料;(三)贷款人认可的经济收入证明;(四)已支付所购商业用房购房首付款的证明;(五)授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;(六)合法有效的购房合同或协议;(七)贷款人要求提供的其他文件或资料。在抵押合同、质押合同或保证合同生效后,贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。如果是向其他银行贷款的,按照其他银行的相关规定提供材料,经银行审核后办理贷款即可。如果购买的不是商品房,或者办理公积金贷款的,按照其他相关要求,具体咨询各银行的规定。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零七十九条规定有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚。
调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十条 【婚姻关系的解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

③ 我和前夫离婚一年了,他办房产证需要签字,因为忙没时间他把我起诉到

离婚后的双方有义务配合一方完成析产后的产权变更,不予配合是不友善还不仗义的,毕意人生中有这么一段情缘,即使夫妻缘份走到尽头了,但也应希望对方过得比自已好,才是人的德行或人性。

你丈夫起诉你了,一般不会冻结你的卡或财产,只会裁定你履行义务即可。这类案件法院也会调解,让双方履行义务。

同时,法院可以根据你们的离婚协议(需要签字一般是协议离婚),作出裁定由房产登记机关进行变更登记,根本不用你去签字了。如果是这样,你们真就是情份丧失了。

④ 如果拿前夫的房子贷款,需要前夫提供什么资料

这个比较麻烦,需要你前夫亲自到场的,带上身份证,银行卡,收入证明等东西才能办理贷款买房!

⑤ 离婚后买卖登记名下的房产是需要前夫签字

不能一概而论,需要根据房屋的性质以及离婚时是否确定产权归属来确定。
第一,如果该房屋系女方婚前出全资购买,属于女方的个人财产,那么根据法律规定,一方的婚前个人财产不会因为婚姻延续转化为夫妻共同财产,因此,双方的婚姻状态不影响女方出售房屋,也不需要前夫签字。
第二,如果房屋是女方出首付购买,并登记在女方名下,但婚内共同偿还贷款的,根据法律规定,婚内共同偿还贷款以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,在此种情况下,建议让男方签字,原因在于,法院对于一方出售上述房屋是否属于转移隐匿夫妻共同财产的认知是不统一的,有的法院认为,一方支付首付并登记在自己名下,婚内共同偿还贷款的房屋仍属于一方个人财产,可以自行出售,有的法院则认为该行为属于转移隐匿夫妻共同财产。
第三,如果该房屋系夫妻共同财产,不管登记在谁名下,如果离婚时已经确定房屋归属,那么也不需要前夫签字,如果离婚时未确定房屋归属,那么是需要前夫签字的。
【法律依据】《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

⑥ 离婚后买的房,但帮前夫贷款签字了,前夫死了怎么办

离婚后买的房,但帮前夫贷款签字了,前夫死了怎么办?嗯,通过法律解决这件事情,因为你俩离婚了,前夫贷款和你没有任何关系,所以说这个房子所有权也不是归你所有,你不要有思想负担,中国最讲究的就是法律,依法办事

⑦ 我刚刚离婚了,可是前夫却让我去银行签字,他要办理贷款,这字我该签么

肯定不能啊,已经离婚就没有任何关系了。

⑧ 离婚后帮前夫贷款签字生效吗

法律分析:有效。离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务,应由夫妻双方承担偿还义务,如果共同财产不足以清偿债务时,由双方协商确定,协商不成由法院判决确定各自的承担比例,但需要指出的是此处的协议清偿和判决承担只对夫妻之间产生约束力,不能对抗第三人。换言之债务人起诉要求偿债义务,仍然要按照共同债务处理,夫妻中实际承担还款义务一方有权要求另一方按协议或法院判决分担相应份额。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

⑨ 离婚了但是房子还没过户对方说要贷款需要我签字有影响吗

还没过户,贷款需要你签字有很大的影响,如果偿还不了贷款,房子会被抵押给银行,你什么都得不到。
如果房子价值不能抵消贷款,剩余的部分你还要承担偿还的责任。
不要签字,也不要同意贷款,先完成过户,其他不要管。

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