房子七十多万贷款五十万份30年

1. 72万的房子，首付30/，月供3018，贷款50万，需要还多少年

去睡的话把房子给首付了，30万了，只剩下。42万的本金。但是贷款了50万，月供要3000块钱。他们。在可能是年限比较少。你应该是需要换十年就还清了。

2. 贷款70万，如果分30年还完，光利息就要70多万，贷款买房究竟值得吗

要有偿还能力就划算，没有偿还能力，最后房子被收走了就不划算了。

但是别借太多，远超出自己的实际能力，最后被拍卖资产了，就不划算了。

3. 我的房子现在值70多万,能不能拿房子作抵押,贷款50万

一、银行贷款以住房抵押时抵押率一般为60%左右，即以评估价值的60%作为贷款上限，还要考虑房屋成新、坐落位置等等；
二、贷款利息要看您的贷款期限了，六个月以下，六个月至一年，一至三年，三至五年，利率都不一样的。
现行贷款利率是人民银行2011年04月06日调整后公布的，基准利率如下：
单位：年利率%
六个月以内（含六个月） 5.85
六个月至一年（含一年） 6.31
一至三年（含三年）6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上6.80
目前各银行金融机构都是在此基础上上浮10-30%，甚至50%，类似信用社的地方性金融机构最高可上浮到170%。
另外，不是您有抵押物就可以贷款的。银行要审查您贷款的用途，看看是否符合法律法规和国家政策制度；而且，抵押担保等，从银行角度来讲是第二环款来源，银行首先考察的是你的第一还款来源，即你的收入、贷款产生的收益等等，是否足够偿还贷款本息。

4. 我买的房子总价76万，首付25贷款50万20年月供多少30年月供多少

20年商业贷款6.35%利率，以等额本息方式，月供3742元；
30年商业贷款6.35%利率，以等额本息方式，月供3176元；

5. 贷款七十万买房，30年需要多少利息该如何计算

贷款利息需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款还是商业贷款公积金贷款的组合形式，利率因形式而异。 对于商业贷款，利率为4.9%，利息为273184.86元，公积金贷款，利率3.25%，利息170022.82元，对于集体贷款，你需要看你各借多少不同的贷款，如果各一半的话，是221603.84元，当然，这样的数据，现在网上有非常方便的房贷计算机，很快就能计算出来。

其次，一般采用等额本息的贷款方式，你需要考虑的更多的是不能简单用数字计算的问题，例如，买房子是一次性付款，还是贷款买房子，哪个好？ 商业贷款、公积金贷款还是集体贷款，选择哪种贷款方式比较好？ 既然如此，为什么房价这么贵，那么多人买房子？ 湖景房、地铁房、学区房，我很担心怎么选，关于这些问题，建议各位小伙伴应该去这专业的人员去了解一下。

6. 房子71万,贷款49万30年一共还多少

不确定，贷款利率不同。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

7. 房子78万首付30万贷款57万30年贵吗

不贵，但主要看你自身的承受能力。
毕竟现在的房屋价格地区差异大，最贵的是深圳，平均房价约为5.41，其次上海平均房价大约在5.15万，第三是北京达到4.43万，而广州的平均房价大约在2.4万。
不过从各个城市的房价来看，东部沿海城市的房价最高，另外省会城市和城市能级较高的城市房价也是比较高的。

8. 贷70万房贷30年还每月还多少

商业贷款：等额本息法月均还款额为3715.09元；等额本金法第一个月还款额为4802.78元，随后每月递减，最后一个月还款额为1952.38元。公积金贷款：等额本息法月均还款额为3046.44元；等额本金法第一个月还款额为3840.28元，随后每月递减，最后一个月还款额为1949.71元。
一，贷款利率
首先要清楚房贷利率的确定。对于准备买房的朋友来说，房子的价格与按揭的利率是拦在前面的两座大山。在房子价格方面，在国家强有力的调控政策之下，目前已经形成了房住不炒这一局面，疯涨的势头被遏制住了。
当前商业房贷利率已经不再是依据中央银行的基准利率实行了，LPR利率改革以后，房贷利率是在最近一期的LPR利率报价基础上加点形成，加点一般是固定的（地区之间不同），LPR利率则是每个月报价一次。LPR利率改革以后，利率并没有出现大幅度的波动。因为利率是波动的，所以现在没有办法完全准确地一个贷款利率计算20年或30年的房贷利息。但是我们也发现，LPR利率改革以后，利率并没有出现大幅度的波动，整体上在一个比较窄的区间内震荡。最终的贷款利率虽然有波动，但是并没有比较大的变化。
二，30年贷款利息2021年最新商贷利率4.90%，但是允许各地根据实际情况加点，所以想用4.9%的利率贷款，基本上不可能，实际贷款利率都会比这个高。融360大数据研究院发布的“2月中国房贷市场报告”看到，全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年2月(数据监测期为2021年1月20日-2021年2月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.26%。
三，如果我们就以该房贷利率为例的话，那房贷70万，30年还清，如果采用的还款方式为等额本息的话，那需要支付的利息为693114.57元，每月3869.76元；如果采用的还款方式为等额本金还款，那30年需要支付给银行的利息为553834.17元，首月偿还贷款金额为5012.78元，以后每月递减8.52元。

9. 我买房子首付27万 贷款55万，30年的1一共是多少利息，每月还多少，如果我五年一下都还上，需要多少利息！

贷款55万30年360期还款等额本息还款 利率6.15% 月供是3350.75元到五年的时候你本金交了37080元五年后一次还清还要还512920元