贷款30万20年提前4还款

1. 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

2. 商贷买房贷款30万20年，已还了6年，如果提前还款需多少钱

按2014上半年的基准利率6.55%计算，提前还款需24万6546元。

3. 贷款30万还期20年满一年等额本金提前还贷十万减少月供怎么算

首先，贷款30万元，提前还款10万元的话需要先申请，审核通过了之后才能提前还款，
其次，如果还款10万元的话，那么你每个月还的月供，至少要减少1/3左右，会重新计算月供的金额。

4. 房贷30万,20年月供,已供4年了。现在想一次付清。要付多少钱啊，月供2400

根据您当时的利率，不知道您的利息和本金部分是多少，如果月供24000，四年还了11.52万，但其中本金部分只有5万，那您要一次性付清，只需要还下余下的25万本金就可以了

5. 房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少

房贷30万，20年还清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，为2004.81元

6. 房贷30万20年还款,已经还了3年,今年有10万想提前还款,请问以后月供是多少

这还需要知道还款方式和贷款利率；    

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    

=1,963.33元    

二、36期后一次性还款100000元，计算后期月还款额    

【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前36期月还款额现值之和=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%    

=67,294.74元    

【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

36期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-37    

=86,004.06元    

【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

36期后月还款额现值之和=(300000-67294.74-86004.06)*(1+0.40833%)^-37    

=170,574.75元    

【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

36期后月还款额=170574.75/{[1-(1+0.40833%)^-203]/0.40833%}    

=1,237.72元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是1,237.72元。这样提前还款可节省利息46,062.22元。    

7. 房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款

满一年后你选择提前还款，如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了，后面的利息是不需要再还的，利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息，一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了，这个利息不会多的。

8. 贷款30万，等额本金20年还款，提前部分还款怎么还啊！！！

按月供减少的方式可以节省3万，按月供不变的方式，可节省5.4万

相对等额本息方式，提前还款时，等额本金节省的利息少一些。

9. 在建行贷30万利率4.26货20年现已还款4年如果提前还款6万年限缩短4年本金不变能节省多少利息

你是想问4年后一次性还款6万元，月还款额基本不变，以后还要还款多少期吧？

假设是“等额本息”还款方式

年利率=4.26%，月利率=年利率/12=0.355%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=300000*0.355%/[1-(1+0.355%)^-240]

=1,859.30元

二、48期后一次性还款60000元，计算后期还款月数、还款年数

第1步：前48期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

前48期还款额现值之和=1859.3*[1-(1+0.355%)^-49]/0.355%

=83,486.52元

第2步：48期后一次性还款额现值=48期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)

48期后一次性还款额现值=60000*(1+0.355%)^-49

=50,435.87元

第3步：48期后还款额现值之和=(贷款额-前48期还款额现值之和-48期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)

48期后还款额现值之和=(300000-83486.52-50435.87)*(1+0.355%)^-49

=197,570.84元

第4步：48期后还款月数=Lg[1/(1-48期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)

48期后还款月数=Lg[1/(1-197570.84*0.355%)/1859.3)]/Lg(1+0.355)

=133.64

48期后还款月数取整=133

第5步：48期后月还款额=48期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-48期后还款月数取整]/月利率}

48期后月还款额=197570.84/{[1-(1+0.355%)^-133]/0.355%}

=1,866.26元

结果：

在假设条件下，48期后一次性还款6万元，后期再还133期(合11年多)，并且每期还款额是1,866.26元。这样提前还款可节省利息46,913.89元。

10. 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。

提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大