1. 房贷65万15年还,每月供是多少利率是百分之4.9
贷款总额650000基准年利率4.90%贷款年限15 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 5106.36元、总还款金额是: 919144.8元、共应还利息:
269144.8元。
2. 买房共57万,首付12万,供15年,月供多少
等额本息还款
贷款总额450000元
还款总额636331.32元
支付利息186331.32元
贷款月数180月
月均还款3535.17元
3. 你好,我在农业银行贷款57万,但是每个月要还4760,是不是利息高了
按照以上信息只能推算一下,利息还行啊。
应该是15年贷款,4760*15年*12个月=总还款856800元;
利息856800-570000=286800元/15年=19120元,每年利息19120元;
19120/本金570000元=3.35%,因为是等额本息,换算为实际年化利率要接近翻倍,差不多是6%左右;
支付宝借呗一般是年化9-15%,一般App信用贷款(京东、信用卡、正规的网络贷款)都是在12-24%之间,像有些小贷综合成本基本在20-36%之间(会巧立名目,比如中介费,服务费,保险费,担保费),最好谨慎接触;
4-7%一般都是房地产抵押贷款,属于比较划算的贷款。
4. 中国银行房贷50万,15年还清,每个月要还多少,利息多少
房贷50万,15年还清,每个月要还3993.15元,利息218766.5元
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万房贷15年月供额如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927.97元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819.44元,随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为7026.69元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为8263.89元,随后每月递减。
客户选择的贷款方式不同,则月供额也就不同,贷款方式及其月供额的计算方法如下:
1、等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
拓展资料
一、房贷逾期的后果
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,你的征信系统就有逾期记录,你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期,银行都会第一时间打电话要求你还款,逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷,贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天,银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款,出现连续3次或超过6次逾期记录,银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月,银行可以向法院提起诉讼,根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押,法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金,还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
5. 贷款55万15年每月还多少商贷
若贷款本金:55万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4320.77;还款总额:777738.28;利息总额:227738.28;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5301.39;随后每期逐笔递减金额:12.48;还款总额:753247.92;利息总额:203247.92。
生活中难免遇到缺钱的时候,有句话说“你真正意识到自己是成年人的时候,是第一次开口向别人借钱的时候”。说到借款,很多人都会想到银行,大部分人去银行贷款都是房贷或者车贷,银行贷款怎么申请呢?有什么申请条件?下面简单介绍一下。
贷款需要什么条件
用户去办理贷款时,贷款机构的基本条件是用户年龄已满18周岁及以上,有完全民事行为能力;能够提供近期的银行流水、个人收入证明、以及良好的个人征信报告;申请大额度贷款,借款人还要提供抵押物;信用贷需要好的信誉。这是办理贷款的硬性条件,不同人去机构办理贷款,由于个人的信用、收入情况不同,贷款的额度也不同。银行审批贷款通常都是要着重看借款人的银行流水情况以及个人的征信情况。因为银行流水能够看出这个人是否具备很好的还款能力;而个人征信主要是看有没有不良逾期记录。通常,借款人在这两方面有着很好的表现,都是可以从银行借到款的。银行也主要是以借贷业务为主的。当一个用户因为买房而需要向银行借款办房贷时,如果付了首付后,就可以凭借着购房合同去银行办理贷款。正常情况下,银行办理房贷,利率要比公积金贷款的利率高。具体的情况,还需要到具体的银行机构了解咨询才能确定。
6. 57万贷款15年每月还多少
若贷款本金:57万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4477.89;还款总额:806019.67;利息总额:236019.67;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5494.17;随后每期逐笔递减金额:15.93;还款总额:780638.75;利息总额:210638.75。
7. 房子商贷50万,15年,等额本息和等额本金月供各多少
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,15年(180个月):
1、等额本息:
月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=4186.94
利息总额=4186.94*180-500000=253649.20
说明:^180为180次方
2、等额本金:
50万,15年(180个月),每个月还款递减,首月还款:5227.78,每月递减:13.61,利息总额 :221725
8. 请问57万房子按首付30万15年还清,请问月供是多少
57万房子按首付30万,相当于贷款27万元,不知道是商贷还是公积金贷款。
公积金贷款的话,贷款利率3.25%
每月还款1897.21元
商贷的话,目前商贷一般上浮10%左右,贷款利率5.39%
每月还款3190.4元。
9. 二手房农行贷款57万15年的利息多少
目前农业银行按基准利率4.90%执行五年以上贷款利率,15年即180期,需要支付利息23.60万元,每月月供4477.89元。