⑴ 个人所得税贷款扣除比例
个人所得税贷款扣除比例,通常是指房贷扣除,有以下两种方式:
(1)夫妻分别扣除50%;
(2)由丈夫或者妻子一人扣除100%。
如果达到薪资扣税要求,同时也都属于彼此的首套房贷的话,那么不论是各自50%,还是只由其中一人100%比例扣除的,都可以选择,只要夫妻之间协商好就可。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。⑵ 贷款个人所得税怎么抵扣
个人购买首套房,可以享受1000元/月的专项附加扣除。下载个人所得税APP,注册登录,首页-专项附加填报-房屋贷款,按要求填列上传就可以了。
⑶ 个税专项附加扣除上限3000
没有限制。
子女教育每月1000元纳税人的子女接受学前教育和学历教育的按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。
继续教育每月400纳税人接受学历继续教育的支出,在学历教育期间按照每年4800元(每月400元)定额扣除。纳税人接受技能人员职业资格继续教育,专业技术人员职业资格继续教育支出,在取得相关证年度,按每年3600元定额扣除。
大病医疗每年5万起,限额6万一个纳税年度内,在社会医疗保险管理信息系统记录的(包括医保目录范围内的自付部分和医保目录范围外的自费部分)由个人负担超过15000元的医药费用支出部分,为大病医疗支出,可以按照每年60000元标准限额据实扣除。大病医疗特别追加扣除由纳税人结算时扣除。
住房贷款利息每月1000元纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。
住房租金每月800元至1200元纳税人本人和配偶在纳税人主要工作城市无住房,主要工作城市租赁住房产生的租金支出可按以下标准定额扣除:租赁住房位于直辖市、省会城市,计划单列市和国务院确定的其他城市,扣除标准为每年14400元(每月1200元)租赁住房位于其他城市,市管辖区户籍人口超过100万元的,扣除标准为每年12000元(每月100元)租赁住房位于其他城市的住房人口超过10000元(每月80000元)。
赡养老人每月2000元纳税人赡养60岁(包括)以上父母和其他法定赡养人的赡养费,可以下标准定额扣除:纳税人为独生子女的,按每年24000元(每月2000元)的标准定额扣除纳税人为非独生子女的,应与兄弟姐妹分配每年24000元(每月2000元)的扣除额,分配方式包括平均分配,由赡养人指定分配或赡养人承诺分配,具体分配方式不得在纳税年度内变更。
采用指定分摊或约定分摊方式的,每个纳税人分摊的扣除额最高不得超过每年12000元(每月1000元),并签订书面分摊协议。指定分配与约定分配不一致的,以指定分配为基准。纳税人赡养2个及以上老人的,不按老人人数加倍扣除。
⑷ 房贷个税专项扣除标准
法律分析:夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻两人的最高扣除限额是1000元,
法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号) 第十四:条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五:条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
⑸ 每月个人所得税能抵扣房贷了,可省多少钱
2016年
7月23日消息,财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示,房贷利息抵扣个税已经确认,并且可以确定该方案会在全国推广。不过这只是一个议案
“房贷利息抵个税”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在房产还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上。
假设小明在北京购置了一套价值400万的房产,首付150万,剩下的250万作为商贷分20年还清,那么每月还款就为16360元,每月支出的利息额就为5833元,支付利息款共为140多万,还款总额为390万左右。
如果小明月薪2万元,若没有实行房贷利息抵个税,则每月扣除个税、保险、公积金6015.86元;如果实行了房贷利息抵个税政策,则按照14167(20000-5833)元的税前收入付款,实际应扣除4096元,实际节省税费约1920元,也就意味着节税效果达33%。
不过如果算上公积金折扣和银行利息优惠,实际节税效果达不到那么高,但也会在20%左右。
受益人群有哪些
“房贷利息抵扣个税”最显而易见的受惠群体将是正在还贷中的人们,尤其是对于首次购房和购买首套房的人来说,这一政策将大大减轻他们的还贷压力;而对于那些购买二套房和已经还清房贷的人来说或许将无法享受政策带来的好处。
另一方面,该政策对于广大的中等收入及中等收入以下群体来说确实是一大利好消息,根据国家统计局数据显示,2015年,按全国居民五等份收入分组,低收入组人均可支配收入5221元,中等偏下收入组人均可支配收入11894元,中等收入组人均可支配收入19320元,中等偏上收入组人均可支配收入29438元,高收入组人均可支配收入54544元。
即便是中等收入的人,也要攒钱十年,才能攒够20万,在二三线城市也就是一个小户型住宅的首付。所以,对于中等收入的人来说,如果不利用贷款就想买房几乎是无法实现的,所以该政策一旦实施,将能有效减轻中等收入者的生活压力,在一定程度上提高幸福感、安全感。
⑹ 个税房贷扣除比例怎么填
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
⑺ 工资3000有房贷2600赡养老人2000 税后个人所得税是多少 个人所得税app是干什么的
个人所得税APP是国家税务局弄的。目前个税起征点是五千,假如你没有其他收入,或者总收入没有超过五千,那你不需缴纳个税。即使你的收入超过五千,还有很多抵扣项目。比如:1、有孩子正在上学的,每个孩子其父母可以选择一方每月扣抵1000元或者双方各扣500元。2、接受继续教育的支出,在此期间每月抵扣400元。3、一个纳税年度内,大病医疗个人支付部分累计超过15000元的,可以由本人或配偶在80000月范围内据实抵扣。未成年人大病费用由父母一方抵扣。4、赡养老人,独生子女的一个月抵扣2000元,多子女的分摊2000元。5、房贷一个月抵扣1000元,可以一个人抵扣也可以夫妻俩各抵扣500元。希望能帮到你。
⑻ 我的贷款利息是每月700元,月收入3000元,我该抵扣多少税金呢
每月收入3000,不到5000,是不用缴纳个人所得税的,所以不存在抵扣税金的问题。
⑼ 贷款个税扣除标准
法律分析:个税房贷抵扣利息的政策在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定,具体内容如下所述:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。
第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。