按揭贷款一年后全部还款划算吗

Ⅰ 房子按揭两年后全款付清划算吗

咨询记录 · 回答于2021-08-05

Ⅱ 等额本息贷款1年了，提前还款划算吗

提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧

Ⅲ 买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算

贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。

计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：

还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；
但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了83.07元。
（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

Ⅳ 等额本息贷款方式，房贷满一年后，剩余款是全部还完还是还一部分合适

只要是贷款，提前全额还款都是最稳妥最没有风险的方式。
为什么有些情况下慢慢还更有利呢？因为经济规律中有通货膨胀的概念。比如，你欠银行100万，目前收入每月1万，鸡蛋3元1斤，假如该贷款能拖10年一分没还也没产生利息，到时你仍欠银行100万，但你月收入10万，鸡蛋8元1斤。那此时来看，通货膨胀后用不值钱的钱去还当初值钱的欠款，是有利的。
那么，目前情况，提前还款是否有利呢？目前的经济情况，是制造业过剩，市场需求不足，虚拟经济昙花一现，投资是一群人击鼓传花。宽松货币政策救得了一时救不了一世，饮鸩止渴只会带来未来更严重的反噬。所以，我的建议，是提前还款，减少所还利息，确保手中保有现金流，减少压力。

Ⅳ 住房贷款 等额本金还了一年后一次性还清合算吗

要具体分析，贷款是有利息的,若您是在我行办理的个人住房贷款,贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。

1、等额本息还款：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；

2、等额本金还款：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

3、要根据自己的需要和还款能力来选择。 因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。

拓展资料：

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

Ⅵ 房贷一年后可以一次性还完吗

可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
【拓展资料】
不同还款方式提前还款的区别：
如果是在等额本息还款到50％以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。
等额本金，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少。因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。
提前还款是否有违约金：
不同的银行一般规定不一样，但在借款合同中会对提前还款有明确的阐述。比如刚贷款后的1到2年提前还款，一般银行会收取一定比例的违约金。如果违约金高于了一年的贷款利息，则可考虑等过了违约期后再还。
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
许多次级抵押贷款包含如下的条款：在还款期头几年就清偿全部贷款的借款人必须交纳额外的费用。目的是使借款人的次级贷款由于利率增加而月供更高，给那些希望以更优惠的条件重新贷款以偿还次级贷款的借款人制造新的障碍。

Ⅶ 我房贷等额本金58万15年还了一年后全部还清划算吗

首先告诉你。什么时候还都划算。
第一，银行利息计算的准则是，本金×利率×期限=利息。
第二，根据这个公式可以看出你在银行不管多长时间，他只是按已过去的天数来计算你的利息。
第三，房贷的还款，他每个月有本金在递减，而下一个月计算你的利息是按上一个月本金还完之后的剩余本金，再按一个月来算的利息。
第四，所以说你什么时候结清都划算，并不是说后边儿的利息提前收你。
第五。如果非要讲划算不划算，那你就应该看一看你的贷 款利率是多少，如果你手里有一部分闲钱做其他的零风险投 资，收益可以高于银行的贷 款利率，那你就不要还，你可以投 资做其他的事儿。

Ⅷ 按揭买的车，三年的，如果还了一年，剩下的两年一次性付清，这样划不划算

剩下的两年一次付清当然划算，这样就少付了一年利息。不过你提前还贷，银行方面大多都不愿意，因为三年贷款和两年贷款的利息利率是不一样的，三年贷款利率比两年贷款的利率低，你提前还贷银行方面会觉得自己很吃亏。

Ⅸ 贷款15万10年,一年后提前全部还贷,贷款时选择哪种还款方式划算

1. 贷款的还款方式分为等额本息跟等额本金。

2. 等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3. 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

4. 所以如果你想提前还款的话还是选择等额本金比较好，这样可以省掉不少利息。

Ⅹ 我贷款40万元,已经还贷了一年,如果提前还贷先还10万元,有划算吗

1.你不能在一年之间提前还款的,一般的银行都是规定在一年之后才可以提前还款的.
2.一年之内,你要按银行的规定的还款金额按时还款的.
3.在一年之后,要计算你还有多少的贷款本金没有归还的,你提前还款6万之后还有多少的剩余的贷款本金的
4.剩余的贷款本金,可以根据你自身的财务情况选择缩短贷款年限,还款金额不变,或者是还款年限不变,你的还款金额减少,或者是两着都改变的,你的贷款年限缩短,你的还款金额增加都是可以的